Estimation maison · 4140 Sprimont
Estimer une maison rue de Xhygnez à Sprimont
La rue de Xhygnez se situe à 2,5 km à l'ouest du centre de Sprimont (4140). Elle compte 47 adresses, numérotées de 1 à 48. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 175 000 € à 350 000 € (médiane 275 000 €).
Fourchette de la commune, 2025
175 000 €à350 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 142 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Lince - Higne-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Xhygnez en chiffres
- Adresses
- 47 (30 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 48, impairs 1 à 29
- Étendue des adresses
- 390 m
- Part du quartier
- 22 % (1re rue sur 11)
- Taille
- 35e rue sur 282 à Sprimont
- Du centre de Sprimont
- 2,5 km à l'ouest
Parcelles
11 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de la rue de Xhygnez
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lince - Higne-Centre et sa fourchette. La limite passe à 630 m : la rue Bawepuce relève du quartier Lille, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (47), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Bawepuce (42).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Namoseye | 180 m | Lince - Higne-Centre |
| Cour Hazotte | 240 m | Lince - Higne-Centre |
| Rue Henri Simon | 350 m | Lince - Higne-Centre |
| Rue de l'Enseignement | 570 m | Lince - Higne-Centre |
| Rue Robespierre | 600 m | Lince - Higne-Centre |
| Rue Bawepuce | 630 m | Lille · n.d. |
| Rue de Chanxhe | 660 m | Lille · n.d. |
| Cour Chestrez | 670 m | Lince - Higne-Centre |
| Rue Salm | 710 m | Lince-Higne-Hab. Disp.-Champay · n.d. |
| Rue Abbé Demarteau | 770 m | Lince - Higne-Centre |
Questions sur la rue de Xhygnez
Combien vaut une maison rue de Xhygnez à Sprimont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Xhygnez est la commune de Sprimont : 175 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 275 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de Xhygnez à Sprimont ?
La rue de Xhygnez fait partie du quartier Lince - Higne-Centre, à Sprimont. Elle en est la 1re rue sur 11 par le nombre d'adresses (22 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode