Estimation maison · 4140 Sprimont
Estimer une maison rue de Chanxhe à Sprimont
La rue de Chanxhe se situe à 2,6 km au sud-ouest du centre de Sprimont (4140). Elle compte 19 adresses, numérotées de 1 à 40. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 175 000 € à 350 000 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
175 000 €à350 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 142 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Lille) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Chanxhe en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Chanxhe traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 18 | 15 | pas de prix publié |
| N° 22 à 40, côté pair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 18 (Lille), regroupe 15 des 19 adresses, soit 79 %.
- Adresses
- 19 (13 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 40, impairs 1 à 5
- Étendue des adresses
- 2,3 km
- Entre numéros voisins
- 79,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 6,6 % (6e rue sur 10)
- Taille
- 120e rue sur 282 à Sprimont
- Du centre de Sprimont
- 2,6 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 79,4 m entre deux numéros voisins, 29,7 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 2,3 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Chanxhe : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Chanxhe n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 79,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 317 500 € en médiane en 2025 (79 ventes) à Sprimont.
Les rues les plus proches de la rue de Chanxhe
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lille et sa fourchette. La limite passe à 660 m : la rue de Xhygnez relève du quartier Lince - Higne-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (19), elle est 6e sur 11, après la rue Haute Lillé (20) et devant la rue Namoseye (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Balligaine | 370 m | Lille |
| Rue Basse Lillé | 480 m | Lille |
| Rue Bawepuce | 510 m | Lille |
| Rue de Presseux | 640 m | Lille |
| Rue de Xhygnez | 660 m | Lince - Higne-Centre · n.d. |
| Rue Golette | 740 m | Lille |
| Rue Haute Lillé | 750 m | Rouvreux - Habitations Disp. · n.d. |
| Rue Namoseye | 760 m | Lince - Higne-Centre · n.d. |
| Cour Hazotte | 880 m | Lince - Higne-Centre · n.d. |
| Rue Henri Simon | 1,0 km | Lince - Higne-Centre · n.d. |
Questions sur la rue de Chanxhe
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Chanxhe ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 18 : pas de prix publié ; n° 22 à 40 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Chanxhe à Sprimont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Chanxhe est la commune de Sprimont : 175 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Chanxhe à Sprimont ?
La rue de Chanxhe est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Sprimont : Lille (n° 1 à 18, 15 adresses), Hagoheid (n° 22 à 40, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode