Estimation maison · 4140 Sprimont
Estimer une maison rue Bawepuce à Sprimont
La rue Bawepuce se situe à 2,1 km au sud-ouest du centre de Sprimont (4140). Elle compte 42 adresses, numérotées de 1 à 40. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 175 000 € à 350 000 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
175 000 €à350 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 142 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Lille) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Bawepuce en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Bawepuce traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 40 | 38 | pas de prix publié |
| N° 29 à 33, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 40 (Lille), regroupe 38 des 41 adresses, soit 93 %.
- Adresses
- 42 (23 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 40, impairs 1 à 33
- Étendue des adresses
- 840 m
- Entre numéros voisins
- 34,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 17 % (2e rue sur 10)
- Taille
- 45e rue sur 282 à Sprimont
- Du centre de Sprimont
- 2,1 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 34,9 m entre deux numéros voisins, 29,7 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 840 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Bawepuce : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Bawepuce n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 34,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 317 500 € en médiane en 2025 (79 ventes) à Sprimont.
Les rues les plus proches de la rue Bawepuce
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lille et sa fourchette. La limite passe à 630 m : la rue de Xhygnez relève du quartier Lince - Higne-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (42), elle est 4e sur 11, après la rue Mathieu Van Roggen (43) et devant la rue du Roi Pahaut (34).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Chanxhe | 510 m | Lille |
| Rue Golette | 520 m | Lille |
| Rue de Xhygnez | 630 m | Lince - Higne-Centre · n.d. |
| Rue de Presseux | 650 m | Lille |
| Rue Basse Lillé | 690 m | Lille |
| Rue de la Balligaine | 750 m | Lille |
| Rue du Roi Pahaut | 800 m | Lille |
| Rue Namoseye | 810 m | Lince - Higne-Centre · n.d. |
| Cour Hazotte | 860 m | Lince - Higne-Centre · n.d. |
| Rue Mathieu Van Roggen | 870 m | Sprimont-Centre · n.d. |
Questions sur la rue Bawepuce
Le prix est-il le même tout au long de la rue Bawepuce ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 40 : pas de prix publié ; n° 29 à 33 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Bawepuce à Sprimont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Bawepuce est la commune de Sprimont : 175 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Bawepuce à Sprimont ?
La rue Bawepuce est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Sprimont : Lille (n° 1 à 40, 38 adresses), Lince - Higne-Centre (n° 29 à 33, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode