Estimation maison · 4140 Sprimont
Estimer une maison rue de Presseux à Sprimont
La rue de Presseux se situe à 2,3 km au sud-ouest du centre de Sprimont (4140). Elle compte 56 adresses, numérotées de 1 à 108. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 175 000 € à 350 000 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
175 000 €à350 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 142 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Lille) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Presseux en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Presseux traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 79 | 47 | pas de prix publié |
| N° 18 à 77 | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 79 (Lille), regroupe 47 des 55 adresses, soit 85 %.
- Adresses
- 56 (17 pairs, 39 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 108, impairs 1 à 79
- Étendue des adresses
- 1,8 km
- Entre numéros voisins
- 24,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 21 % (1re rue sur 10)
- Taille
- 26e rue sur 282 à Sprimont
- Du centre de Sprimont
- 2,3 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 24,7 m entre deux numéros voisins, 29,7 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,8 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Presseux : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Presseux n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 24,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 317 500 € en médiane en 2025 (79 ventes) à Sprimont.
Les rues les plus proches de la rue de Presseux
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lille et sa fourchette. La limite passe à 290 m : la rue Haute Lillé relève du quartier Rouvreux - Habitations Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (56), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Mathieu Van Roggen (43).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Basse Lillé | 260 m | Lille |
| Rue Haute Lillé | 290 m | Rouvreux - Habitations Disp. · n.d. |
| Rue Golette | 300 m | Lille |
| Rue de la Balligaine | 490 m | Lille |
| Rue de Chanxhe | 640 m | Lille |
| Rue Bawepuce | 650 m | Lille |
| Rue de Lillé | 670 m | Lille |
| Rue du Roi Pahaut | 730 m | Lille |
| Clos du Vallon | 790 m | Sprimont-Centre · n.d. |
| Rue Mathieu Van Roggen | 870 m | Sprimont-Centre · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Presseux » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (4140) avant de comparer des prix.
- Rue de Presseux à Durbuy, à 17,8 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Presseux
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Presseux ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 79 : pas de prix publié ; n° 18 à 77 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Presseux à Sprimont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Presseux est la commune de Sprimont : 175 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Presseux à Sprimont ?
La rue de Presseux est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Sprimont : Lille (n° 1 à 79, 47 adresses), Rouvreux - Habitations Disp. (n° 18 à 77, 8 adresses).
Vous vendez rue de Presseux ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode