Estimation maison · 4140 Sprimont
Estimer une maison rue Mathieu Van Roggen à Sprimont
La rue Mathieu Van Roggen se situe à 1,5 km au sud-ouest du centre de Sprimont (4140). Elle compte 43 adresses, numérotées de 2 à 64. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 175 000 € à 350 000 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
175 000 €à350 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 142 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sprimont-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Mathieu Van Roggen en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Mathieu Van Roggen traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 34 | 22 | pas de prix publié |
| N° 5 à 64 | 21 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 34 (Sprimont-Centre), regroupe 22 des 43 adresses, soit 51 %.
- Adresses
- 43 (37 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 64, impairs 3 à 15
- Étendue des adresses
- 900 m
- Entre numéros voisins
- 23,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 4,8 % (3e rue sur 21)
- Taille
- 41e rue sur 282 à Sprimont
- Du centre de Sprimont
- 1,5 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 23,5 m entre deux numéros voisins, 11,9 m dans le quartier. 86 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 900 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Mathieu Van Roggen : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Mathieu Van Roggen n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 317 500 € en médiane en 2025 (79 ventes) à Sprimont.
Les rues les plus proches de la rue Mathieu Van Roggen
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sprimont-Centre et sa fourchette. La limite passe à 140 m : la rue du Roi Pahaut relève du quartier Lille, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (43), elle est 2e sur 11, après Fond Leval (58) et devant la rue du Roi Pahaut (34).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Roi Pahaut | 140 m | Lille · n.d. |
| Cour Résimont | 190 m | Sprimont-Centre |
| Rue de la Foire | 230 m | Sprimont-Centre |
| Rue du Stiersoux | 280 m | Sprimont-Centre |
| Clos du Vallon | 330 m | Sprimont-Centre |
| Rue de Lillé | 360 m | Lille · n.d. |
| Fond Leval | 360 m | Sprimont-Centre |
| Place Joseph Wauters | 450 m | Sprimont-Centre |
| Rue de l'Hotel de Ville | 560 m | Sprimont-Centre |
| Rue Golette | 590 m | Lille · n.d. |
Questions sur la rue Mathieu Van Roggen
Le prix est-il le même tout au long de la rue Mathieu Van Roggen ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 34 : pas de prix publié ; n° 5 à 64 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Mathieu Van Roggen à Sprimont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Mathieu Van Roggen est la commune de Sprimont : 175 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Mathieu Van Roggen à Sprimont ?
La rue Mathieu Van Roggen est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Sprimont : Sprimont-Centre (n° 2 à 34, 22 adresses), Lille (n° 5 à 64, 21 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode