Estimation maison · 4630 Soumagne
Estimer une maison voie des Maçons à Soumagne
La voie des Maçons se situe à 1,6 km à l'est du centre de Soumagne (4630). Elle compte 24 adresses, numérotées de 1 à 61. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 190 000 € à 350 000 € (médiane 260 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
190 000 €à350 000 €
Prix médian : 260 000 €
Commune entière : 122 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Wergifosse) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La voie des Maçons en chiffres
Un prix par tronçon
La voie des Maçons traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 42 à 61 | 19 | pas de prix publié |
| N° 1 à 21 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 42 à 61 (Wergifosse), regroupe 19 des 24 adresses, soit 79 %.
- Adresses
- 24 (9 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 58, impairs 1 à 61
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 17,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 13 % (3e rue sur 4)
- Taille
- 89e rue sur 195 à Soumagne
- Du centre de Soumagne
- 1,6 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 17,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,0 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la voie des Maçons : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la voie des Maçons n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Soumagne, les 2 ou 3 façades se sont vendues 229 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 326 500 €.
Les rues les plus proches de la voie des Maçons
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wergifosse et sa fourchette. La limite passe à 610 m : la rue de la Vieille Houillère (Herve) relève du quartier Enclave Nord, Les Xhawirs, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (24), elle est 7e sur 11, après la rue Gustave Defnet (43) et devant la rue de la Vieille Houillère (Herve) (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Gustave Defnet | 460 m | Wergifosse |
| Rue de Wergifosse | 460 m | Wergifosse |
| Rue de la Vieille Houillère (Herve) | 610 m | Enclave Nord, Les Xhawirs · n.d. |
| Route des Xhawirs (Herve) | 620 m | Enclave Nord, Les Xhawirs · n.d. |
| Rue du Peuple | 720 m | Maireu · n.d. |
| Rue des Jardins | 730 m | Les Tilleuls · n.d. |
| Rue Léonard Désiron | 760 m | Les Tilleuls · n.d. |
| Rue des Aunais | 800 m | Labouxhe · n.d. |
| Rue Joseph Jeanfils | 800 m | Les Tilleuls · n.d. |
| Clos des Aubépines | 820 m | Wergifosse |
Questions sur la voie des Maçons
Le prix est-il le même tout au long de la voie des Maçons ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 42 à 61 : pas de prix publié ; n° 1 à 21 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison voie des Maçons à Soumagne ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la voie des Maçons est la commune de Soumagne : 190 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 260 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la voie des Maçons à Soumagne ?
La voie des Maçons est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Soumagne : Wergifosse (n° 42 à 61, 19 adresses), Soumagne-Habitations Disp. (n° 1 à 21, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode