Estimation maison · 4630 Soumagne
Estimer une maison rue Joseph Jeanfils à Soumagne
La rue Joseph Jeanfils se situe à 1,0 km à l'est du centre de Soumagne (4630). Elle compte 64 adresses, numérotées de 1 à 110. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 190 000 € à 350 000 € (médiane 260 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
190 000 €à350 000 €
Prix médian : 260 000 €
Commune entière : 122 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les Tilleuls) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Joseph Jeanfils en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Joseph Jeanfils traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 74 | 54 | pas de prix publié |
| N° 61 à 110 | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 74 (Les Tilleuls), regroupe 54 des 64 adresses, soit 84 %.
- Adresses
- 64 (42 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 110, impairs 1 à 67
- Étendue des adresses
- 490 m
- Entre numéros voisins
- 6,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 27 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 28e rue sur 195 à Soumagne
- Du centre de Soumagne
- 1,0 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 490 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Joseph Jeanfils : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Joseph Jeanfils n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 229 000 € en médiane en 2025 (73 ventes) à Soumagne.
Les rues les plus proches de la rue Joseph Jeanfils
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Les Tilleuls et sa fourchette. La limite passe à 170 m : la rue des Deux Tilleuls relève du quartier Micheroux Est, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (64), elle est 2e sur 11, après la rue des Deux Tilleuls (96) et devant la rue Docteur Schweitzer (52).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Docteur Schweitzer | 70 m | Les Tilleuls |
| Rue Léonard Désiron | 140 m | Les Tilleuls |
| Clos de Haute Fêcher | 160 m | Les Tilleuls |
| Rue des Deux Tilleuls | 170 m | Micheroux Est · n.d. |
| Rue des Jardins | 180 m | Les Tilleuls |
| Rue de la Croix Henes | 230 m | Puits Guillaume · n.d. |
| Rue de la Terre d'Argent | 300 m | Micheroux Est · n.d. |
| Rue des Vergers | 340 m | Puits Guillaume · n.d. |
| Rue Gustave Defnet | 340 m | Wergifosse · n.d. |
| Clos des Aubépines | 370 m | Wergifosse · n.d. |
Questions sur la rue Joseph Jeanfils
Le prix est-il le même tout au long de la rue Joseph Jeanfils ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 74 : pas de prix publié ; n° 61 à 110 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Joseph Jeanfils à Soumagne ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Joseph Jeanfils est la commune de Soumagne : 190 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 260 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Joseph Jeanfils à Soumagne ?
La rue Joseph Jeanfils est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Soumagne : Les Tilleuls (n° 1 à 74, 54 adresses), Fecher (n° 61 à 110, 10 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode