Estimation maison · 4630 Soumagne
Estimer une maison rue Gustave Defnet à Soumagne
La rue Gustave Defnet se situe à 1,2 km à l'est du centre de Soumagne (4630). Elle compte 43 adresses, numérotées de 3 à 101. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 190 000 € à 350 000 € (médiane 260 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
190 000 €à350 000 €
Prix médian : 260 000 €
Commune entière : 122 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Wergifosse) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Gustave Defnet en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Gustave Defnet traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 69 à 101 | 24 | pas de prix publié |
| N° 3 à 78 | 19 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 69 à 101 (Wergifosse), regroupe 24 des 43 adresses, soit 56 %.
- Adresses
- 43 (17 pairs, 26 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 100, impairs 3 à 101
- Étendue des adresses
- 850 m
- Entre numéros voisins
- 19,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 16 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 47e rue sur 195 à Soumagne
- Du centre de Soumagne
- 1,2 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 19,8 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 850 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Gustave Defnet : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Gustave Defnet n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Soumagne, les 2 ou 3 façades se sont vendues 229 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 326 500 €.
Les rues les plus proches de la rue Gustave Defnet
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wergifosse et sa fourchette. La limite passe à 310 m : la rue Léonard Désiron relève du quartier Les Tilleuls, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (43), elle est 6e sur 11, après la rue Léonard Désiron (44) et devant la voie des Maçons (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Léonard Désiron | 310 m | Les Tilleuls · n.d. |
| Rue des Jardins | 310 m | Les Tilleuls · n.d. |
| Rue Joseph Jeanfils | 340 m | Les Tilleuls · n.d. |
| Rue de Wergifosse | 390 m | Wergifosse |
| Rue Docteur Schweitzer | 400 m | Les Tilleuls · n.d. |
| Clos des Aubépines | 440 m | Wergifosse |
| Voie des Maçons | 460 m | Wergifosse |
| Rue des Deux Tilleuls | 480 m | Micheroux Est · n.d. |
| Clos de Haute Fêcher | 500 m | Les Tilleuls · n.d. |
| Rue Wergifosse | 510 m | Labouxhe · n.d. |
Tous les quartiers de Soumagne et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Gustave Defnet » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (4630) avant de comparer des prix.
- Rue Gustave Defnet à Herstal, à 9,9 km : prix de quartier non publié
- Rue Gustave Defnet à Namur, à 65,3 km : prix de quartier non publié
- Rue Gustave Defnet à Saint-Gilles, à 102,1 km : prix de quartier non publié
- Rue Gustave Defnet à Frameries, à 133,8 km : médiane du quartier 117 500 €
- Rue Gustave Defnet à Colfontaine, à 135,5 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Gustave Defnet
Le prix est-il le même tout au long de la rue Gustave Defnet ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 69 à 101 : pas de prix publié ; n° 3 à 78 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Gustave Defnet à Soumagne ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Gustave Defnet est la commune de Soumagne : 190 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 260 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Gustave Defnet à Soumagne ?
La rue Gustave Defnet est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Soumagne : Wergifosse (n° 69 à 101, 24 adresses), Fecher (n° 3 à 78, 19 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode