Estimation maison · 4652 Herve
Estimer une maison route des Xhawirs à Herve
La route des Xhawirs se situe à 2,8 km à l'ouest du centre d'Herve (4652). Elle compte 82 adresses, numérotées de 52 à 166. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 215 000 € à 380 000 € (médiane 285 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 12,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
215 000 €à380 000 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 143 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Enclave Nord, Les Xhawirs) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La route des Xhawirs en chiffres
- Adresses
- 82 (63 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 52 à 166, impairs 75 à 119
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 12,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 47 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 11e rue sur 267 à Herve
- Du centre d'Herve
- 2,8 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 12,7 m entre deux numéros voisins, 14,3 m dans le quartier. 77 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 1,0 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 11 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la route des Xhawirs : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la route des Xhawirs n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Herve, les 2 ou 3 façades se sont vendues 250 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 364 000 €.
Les rues les plus proches de la route des Xhawirs
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Enclave Nord, Les Xhawirs et sa fourchette. La limite passe à 360 m : la voie du Charbonnage relève du quartier Sur la Commune, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (82), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de José (73).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Vieille Houillère | 50 m | Enclave Nord, Les Xhawirs |
| Voie du Charbonnage | 360 m | Sur la Commune · n.d. |
| Rue des deux Tilleuls | 480 m | Enclave Nord, Les Xhawirs |
| Rue des Aunais (Soumagne) | 510 m | Labouxhe · n.d. |
| Rue de Wergifosse (Soumagne) | 580 m | Wergifosse · n.d. |
| Voie des Maçons (Soumagne) | 620 m | Wergifosse · n.d. |
| Rue d'Ensival (Soumagne) | 620 m | Labouxhe · n.d. |
| Rue de José | 680 m | Jose · n.d. |
| Chemin du Terril | 690 m | Enclave Nord, Les Xhawirs |
| Fays de José | 700 m | Fays de Jose · n.d. |
Questions sur la route des Xhawirs
Combien vaut une maison route des Xhawirs à Herve ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la route des Xhawirs est la commune d'Herve : 215 000 € à 380 000 € en 2025, médiane 285 000 €.
Dans quel quartier se trouve la route des Xhawirs à Herve ?
La route des Xhawirs fait partie du quartier Enclave Nord, Les Xhawirs, à Herve. Elle en est la 1re rue sur 4 par le nombre d'adresses (47 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode