Estimation maison · 4630 Soumagne
Estimer une maison rue des Deux Tilleuls à Soumagne
La rue des Deux Tilleuls se situe à 1,0 km au nord-est du centre de Soumagne (4630). Elle compte 96 adresses, numérotées de 3 à 135. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 190 000 € à 350 000 € (médiane 260 000 €). Elle est à cheval sur 5 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
190 000 €à350 000 €
Prix médian : 260 000 €
Commune entière : 122 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Micheroux Est) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Deux Tilleuls en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Deux Tilleuls traverse 5 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 101 | 51 | pas de prix publié |
| N° 80 à 135 | 26 | pas de prix publié |
| N° 64 à 80, côté pair | 11 | pas de prix publié |
| N° 22 à 28, côté pair | 4 | pas de prix publié |
| N° 80 à 80, côté pair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 101 (Micheroux Est), regroupe 51 des 96 adresses, soit 53 %.
- Adresses
- 96 (43 pairs, 53 impairs)
- Numéros
- pairs 22 à 96, impairs 3 à 135
- Étendue des adresses
- 900 m
- Entre numéros voisins
- 14,2 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 28 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 13e rue sur 195 à Soumagne
- Du centre de Soumagne
- 1,0 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 14,2 m entre deux numéros voisins, 12,0 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 900 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue des Deux Tilleuls : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Deux Tilleuls n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Soumagne, les 2 ou 3 façades se sont vendues 229 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 326 500 €.
Les rues les plus proches de la rue des Deux Tilleuls
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Micheroux Est et sa fourchette. La limite passe à 110 m : la rue Docteur Schweitzer relève du quartier Les Tilleuls, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (96), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Joseph Jeanfils (64).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Docteur Schweitzer | 110 m | Les Tilleuls · n.d. |
| Clos de Haute Fêcher | 130 m | Les Tilleuls · n.d. |
| Rue de la Terre d'Argent | 150 m | Micheroux Est |
| Rue Joseph Jeanfils | 170 m | Les Tilleuls · n.d. |
| Rue Léonard Désiron | 180 m | Les Tilleuls · n.d. |
| Rue de la Croix Henes | 250 m | Puits Guillaume · n.d. |
| Rue Hubert Jeunehomme | 290 m | Micheroux Est |
| Clos des Aubépines | 320 m | Wergifosse · n.d. |
| Rue des Jardins | 340 m | Les Tilleuls · n.d. |
| Rue des Vergers | 350 m | Puits Guillaume · n.d. |
Questions sur la rue des Deux Tilleuls
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Deux Tilleuls ?
Non. La rue traverse 5 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 101 : pas de prix publié ; n° 80 à 135 : pas de prix publié ; n° 64 à 80 pairs : pas de prix publié ; n° 22 à 28 pairs : pas de prix publié ; n° 80 à 80 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Deux Tilleuls à Soumagne ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Deux Tilleuls est la commune de Soumagne : 190 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 260 000 €. Attention, la rue traverse 5 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Deux Tilleuls à Soumagne ?
La rue des Deux Tilleuls est à cheval sur 5 quartiers statistiques de Soumagne : Micheroux Est (n° 3 à 101, 51 adresses), Wergifosse (n° 80 à 135, 26 adresses), Les Tilleuls (n° 64 à 80, 11 adresses), Puits Guillaume (n° 22 à 28, 4 adresses), Fecher (n° 80 à 80, 4 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode