Estimation maison · 4630 Soumagne
Estimer une maison avenue Jean Jaurès à Soumagne
L'avenue Jean Jaurès se situe à 0,8 km au nord-est du centre de Soumagne (4630). Elle compte 80 adresses, numérotées de 1 à 143. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 190 000 € à 350 000 € (médiane 260 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
190 000 €à350 000 €
Prix médian : 260 000 €
Commune entière : 122 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Micheroux - Gare Nord) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Jean Jaurès en chiffres
- Adresses
- 80 (12 pairs, 68 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 40, impairs 1 à 143
- Étendue des adresses
- 500 m
- Entre numéros voisins
- 5,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 38 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 18e rue sur 195 à Soumagne
- Du centre de Soumagne
- 0,8 km au nord-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,7 m entre deux numéros voisins, 7,8 m dans le quartier. 85 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 500 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue Jean Jaurès : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Jean Jaurès n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 229 000 € en médiane en 2025 (73 ventes) à Soumagne.
Les rues les plus proches de l'avenue Jean Jaurès
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Micheroux - Gare Nord et sa fourchette. La limite passe à 160 m : la rue Cardinal Mercier relève du quartier Micheroux Nord-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (80), elle est 3e sur 11, après la rue Louis Pasteur (126) et devant la rue Cardinal Mercier (47).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Acacias | 120 m | Micheroux - Gare Nord |
| Rue Cardinal Mercier | 160 m | Micheroux Nord-Centre · n.d. |
| Rue du Champ de Courses | 230 m | Micheroux Nord - Hab. Disp. · n.d. |
| Rue Nicolas Mornard | 260 m | Micheroux Nord - Hab. Disp. · n.d. |
| Rue Hubert Jeunehomme | 300 m | Micheroux Est · n.d. |
| Rue de la Joliette | 310 m | Micheroux Nord-Centre · n.d. |
| Rue Louis Pasteur | 310 m | Micheroux Nord-Centre · n.d. |
| Rue César de Paepe | 320 m | Micheroux - Gare · 169 500 € |
| Rue du Puits Guillaume | 320 m | Puits Guillaume · n.d. |
| Avenue de la Résistance | 330 m | Micheroux - Gare · 169 500 € |
Tous les quartiers de Soumagne et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue Jean Jaurès » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (4630) avant de comparer des prix.
- Avenue Jean Jaurès à Schaerbeek, à 99,3 km : prix de quartier non publié
- Avenue Jean Jaurès à Aubange, à 118,6 km : prix de quartier non publié
- Avenue Jean Jaurès à Mouscron, à 180,4 km : médiane du quartier 137 000 €
Questions sur l'avenue Jean Jaurès
Combien vaut une maison avenue Jean Jaurès à Soumagne ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Jean Jaurès est la commune de Soumagne : 190 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 260 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Jean Jaurès à Soumagne ?
L'avenue Jean Jaurès fait partie du quartier Micheroux - Gare Nord, à Soumagne. Elle en est la 2e rue sur 4 par le nombre d'adresses (38 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode