Estimation maison · 7060 Soignies
Estimer une maison chemin de Nivelles à Soignies
Le chemin de Nivelles se situe à 2,6 km au nord-est du centre de Soignies (7060). Il compte 67 adresses, numérotées de 1 à 105. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 320 000 € (médiane 250 000 €). Il est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à320 000 €
Prix médian : 250 000 €
Commune entière : 239 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Soignies - Hopital - College) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le chemin de Nivelles en chiffres
Un prix par tronçon
Le chemin de Nivelles traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 97 | 63 | pas de prix publié |
| N° 72 à 105 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 97 (Soignies - Hopital - College), regroupe 63 des 66 adresses, soit 95 %.
- Adresses
- 67 (34 pairs, 33 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 72, impairs 1 à 105
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 19,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 17 % (2e rue sur 12)
- Taille
- 30e rue sur 348 à Soignies
- Du centre de Soignies
- 2,6 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 19,1 m entre deux numéros voisins, 9,8 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,1 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons du chemin de Nivelles : type de bâti et prix de référence
Le bâti du chemin de Nivelles n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Soignies, les 2 ou 3 façades se sont vendues 218 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 315 000 €.
Les rues les plus proches du chemin de Nivelles
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Soignies - Hopital - College et sa fourchette. La limite passe à 360 m : la rue Fernand Vinet relève du quartier Soignies - Gare, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (67), il est 2e sur 11, après la rue Fernand Vinet (73) et devant la rue des Jardins (31).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chemin du Tour Cafenière | 90 m | Soignies - Hopital - College |
| Clos de la Cinse Bottri | 190 m | Soignies - Hopital - College |
| Rue des Foulons | 250 m | Soignies - Hopital - College |
| Rue Chanteclair | 250 m | Soignies - Hopital - College |
| Rue du Chant des Oiseaux | 300 m | Soignies - Hopital - College |
| Chemin des Prés à Canons | 320 m | Soignies - Hopital - College |
| Clos des Campagnes | 350 m | Soignies - Hopital - College |
| Rue Fernand Vinet | 360 m | Soignies - Gare · 235 000 € |
| Chemin du Marais Tiriâ | 390 m | Calais - Spodio - Biamont · n.d. |
| Rue des Jardins | 400 m | Soignies - Gare · 235 000 € |
Tous les quartiers de Soignies et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Chemin de Nivelles » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (7060) avant de comparer des prix.
- Chemin de Nivelles à Braine-le-Comte, à 3,1 km : prix de quartier non publié
- Chemin de Nivelles à Lasne, à 24,1 km : prix de quartier non publié
- Chemin de Nivelles aux Bons Villers, à 27,3 km : prix de quartier non publié
- Chemin de Nivelles à Court-Saint-Etienne, à 35,4 km : prix de quartier non publié
- Chemin de Nivelles à Mont-Saint-Guibert, à 37,5 km : prix de quartier non publié
Questions sur le chemin de Nivelles
Le prix est-il le même tout au long du chemin de Nivelles ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 97 : pas de prix publié ; n° 72 à 105 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison chemin de Nivelles à Soignies ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le chemin de Nivelles est la commune de Soignies : 185 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 250 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve le chemin de Nivelles à Soignies ?
Le chemin de Nivelles est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Soignies : Soignies - Hopital - College (n° 1 à 97, 63 adresses), Carrieres de Perlonjour - Saint-Vincent (n° 72 à 105, 3 adresses).
Vous vendez chemin de Nivelles ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode