Estimation maison · 7060 Soignies
Estimer une maison rue du Chant des Oiseaux à Soignies
La rue du Chant des Oiseaux se situe à 2,8 km au nord-est du centre de Soignies (7060). Elle compte 8 adresses, numérotées de 1 à 13. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 320 000 € (médiane 250 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 25,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à320 000 €
Prix médian : 250 000 €
Commune entière : 239 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Soignies - Hopital - College) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Chant des Oiseaux en chiffres
- Adresses
- 8 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 13
- Étendue des adresses
- 190 m
- Entre numéros voisins
- 25,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 2,1 % (9e rue sur 12)
- Taille
- 245e rue sur 348 à Soignies
- Du centre de Soignies
- 2,8 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 25,1 m entre deux numéros voisins, 9,8 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 190 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Chant des Oiseaux : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Chant des Oiseaux n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 25,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 315 000 € en médiane en 2025 (101 ventes) à Soignies.
Les rues les plus proches de la rue du Chant des Oiseaux
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Soignies - Hopital - College et sa fourchette. La limite passe à 350 m : le chemin du Marais Tiriâ relève du quartier Calais - Spodio - Biamont, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (8), elle est 7e sur 11, après la rue Chanteclair (9) et devant le chemin du Marais Tiriâ (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Chanteclair | 60 m | Soignies - Hopital - College |
| Chemin des Prés à Canons | 100 m | Soignies - Hopital - College |
| Clos des Campagnes | 160 m | Soignies - Hopital - College |
| Chemin du Tour Cafenière | 210 m | Soignies - Hopital - College |
| Clos de la Cinse Bottri | 220 m | Soignies - Hopital - College |
| Chemin de Nivelles | 300 m | Soignies - Hopital - College |
| Chemin du Marais Tiriâ | 350 m | Calais - Spodio - Biamont · n.d. |
| Chaussée de Braine | 490 m | Soignies - Hopital - College |
| Rue des Foulons | 540 m | Soignies - Hopital - College |
| Rue Fernand Vinet | 630 m | Soignies - Gare · 235 000 € |
Tous les quartiers de Soignies et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Chant des Oiseaux » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (7060) avant de comparer des prix.
- Rue du Chant des Oiseaux à La Louvière, à 10,6 km : prix de quartier non publié
- Rue du Chant des Oiseaux à Courcelles, à 25,6 km : prix de quartier non publié
- Rue du Chant des Oiseaux à Froidchapelle, à 51,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Chant des Oiseaux à Mettet, à 53,6 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue du Chant des Oiseaux
Combien vaut une maison rue du Chant des Oiseaux à Soignies ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Chant des Oiseaux est la commune de Soignies : 185 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 250 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Chant des Oiseaux à Soignies ?
La rue du Chant des Oiseaux fait partie du quartier Soignies - Hopital - College, à Soignies. Elle en est la 9e rue sur 12 par le nombre d'adresses (2,1 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode