Estimation maison · 1602 Sint-Pieters-Leeuw
Estimer une maison Nederstraat à Sint-Pieters-Leeuw
Nederstraat se situe à 2,7 km au nord-ouest du centre de Sint-Pieters-Leeuw (1602). Elle compte 24 adresses, numérotées de 3 à 58. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 450 000 € (médiane 365 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à450 000 €
Prix médian : 365 000 €
Commune entière : 289 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sobroek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Nederstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Nederstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 32 | 14 | pas de prix publié |
| N° 38 à 58 | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 32 (Sobroek), regroupe 14 des 24 adresses, soit 58 %.
- Adresses
- 24 (13 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 24 à 58, impairs 3 à 57
- Étendue des adresses
- 580 m
- Part du quartier
- 7,7 % (3e rue sur 4)
- Taille
- 156e rue sur 345 à Sint-Pieters-Leeuw
- Du centre de Sint-Pieters-Leeuw
- 2,7 km au nord-ouest
Les rues les plus proches de Nederstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sobroek et sa fourchette. La limite passe à 280 m : Dorp relève du quartier Vlezenbeek-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (24), elle est 5e sur 11, après Zeypestraat (45) et devant Schaliestraat (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Zeypestraat | 80 m | Sobroek |
| Dorp | 280 m | Vlezenbeek-Kern · n.d. |
| Postweg | 320 m | Sobroek |
| Vlezenbeeklaan | 320 m | Vlezenbeek-Kern · n.d. |
| Schaliestraat | 350 m | Vlezenbeek-Kern · n.d. |
| Rekerstraat | 420 m | Vlezenbeek-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Gemeenteplein | 430 m | Kapelleveld · n.d. |
| Beevaartweg | 430 m | Vlezenbeek-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Klokkeveld | 440 m | Vlezenbeek-Kern · n.d. |
| Klein-Nederstraat | 450 m | Sobroek |
Tous les quartiers de Sint-Pieters-Leeuw et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Nederstraat » existe dans 7 autres communes belges : vérifiez le code postal (1602) avant de comparer des prix.
- Nederstraat à Termonde, à 25,8 km : médiane du quartier 273 700 €
- Nederstraat à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, à 35,7 km : prix de quartier non publié
- Nederstraat à Audenarde, à 44,9 km : prix de quartier non publié
- Nederstraat à Halen, à 63,8 km : médiane du quartier 286 500 €
- Nederstraat à Aalter, à 63,9 km : médiane du quartier 322 500 €
- Nederstraat à Retie, à 78,4 km : prix de quartier non publié
- Nederstraat à Bilzen-Hoeselt, à 88,0 km : prix de quartier non publié
Questions sur Nederstraat
Le prix est-il le même tout au long de Nederstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 32 : pas de prix publié ; n° 38 à 58 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Nederstraat à Sint-Pieters-Leeuw ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Nederstraat est la commune de Sint-Pieters-Leeuw : 300 000 € à 450 000 € en 2025, médiane 365 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Nederstraat à Sint-Pieters-Leeuw ?
Nederstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Sint-Pieters-Leeuw : Sobroek (n° 3 à 32, 14 adresses), Vlezenbeek-Verspreide Bewoning (n° 38 à 58, 10 adresses).
Vous vendez Nederstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode