Estimation maison · 9111 Sint-Niklaas
Estimer une maison Waterschootstraat à Sint-Niklaas
Waterschootstraat se situe à 4,0 km au sud-ouest du centre de Sint-Niklaas (9111). Elle compte 39 adresses, numérotées de 1 à 101. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 242 214 € à 405 000 € (médiane 320 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
242 214 €à405 000 €
Prix médian : 320 000 €
Commune entière : 861 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Populieren) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Waterschootstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Waterschootstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 67 à 101 | 24 | pas de prix publié |
| N° 2 à 54 | 14 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 67 à 101 (Populieren), regroupe 24 des 38 adresses, soit 63 %.
- Adresses
- 39 (15 pairs, 24 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 88, impairs 1 à 101
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 22,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 6,2 % (4e rue sur 15)
- Taille
- 258e rue sur 532 à Sint-Niklaas
- Du centre de Sint-Niklaas
- 4,0 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 22,2 m entre deux numéros voisins, 14,8 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,2 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Waterschootstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Waterschootstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 440 000 € en médiane en 2025 (162 ventes) à Sint-Niklaas.
Les rues les plus proches de Waterschootstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Populieren : la première limite de quartier est à plus de 460 m. Par le nombre d'adresses (39), elle est 4e sur 11, après Koning Nobellaan (40) et devant Canteclaerstraat (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Canteclaerstraat | 210 m | Populieren |
| Bruin de Beerlaan | 270 m | Populieren |
| Coppelaan | 280 m | Populieren |
| Koning Nobellaan | 330 m | Populieren |
| Corbautstraat | 340 m | Populieren |
| Tiecelijnstraat | 380 m | Populieren |
| Tybeertstraat | 390 m | Populieren |
| Bergstraat | 430 m | Populieren |
| Malpertuuslaan | 440 m | Populieren |
| Cuwaertstraat | 460 m | Populieren |
Questions sur Waterschootstraat
Le prix est-il le même tout au long de Waterschootstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 67 à 101 : pas de prix publié ; n° 2 à 54 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Waterschootstraat à Sint-Niklaas ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Waterschootstraat est la commune de Sint-Niklaas : 242 214 € à 405 000 € en 2025, médiane 320 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Waterschootstraat à Sint-Niklaas ?
Waterschootstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Sint-Niklaas : Populieren (n° 67 à 101, 24 adresses), Waterschoot (n° 2 à 54, 14 adresses).
Vous vendez Waterschootstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode