Estimation maison · 9111 Sint-Niklaas
Estimer une maison Bruin de Beerlaan à Sint-Niklaas
Bruin de Beerlaan se situe à 3,9 km au sud-ouest du centre de Sint-Niklaas (9111). Elle compte 49 adresses, numérotées de 1 à 52. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 242 214 € à 405 000 € (médiane 320 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 8,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
242 214 €à405 000 €
Prix médian : 320 000 €
Commune entière : 861 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Populieren) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Bruin de Beerlaan en chiffres
- Adresses
- 49 (26 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 52, impairs 1 à 49
- Étendue des adresses
- 350 m
- Entre numéros voisins
- 8,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 13 % (2e rue sur 15)
- Taille
- 223e rue sur 532 à Sint-Niklaas
- Du centre de Sint-Niklaas
- 3,9 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,8 m entre deux numéros voisins, 14,8 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 350 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Bruin de Beerlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Bruin de Beerlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Sint-Niklaas, les 2 ou 3 façades se sont vendues 296 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 440 000 €.
Les rues les plus proches de Bruin de Beerlaan
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Populieren : la première limite de quartier est à plus de 290 m. Par le nombre d'adresses (49), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Koning Nobellaan (40).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Koning Nobellaan | 130 m | Populieren |
| Tiecelijnstraat | 140 m | Populieren |
| Corbautstraat | 160 m | Populieren |
| Malpertuuslaan | 180 m | Populieren |
| Canteclaerstraat | 210 m | Populieren |
| Cuwaertstraat | 220 m | Populieren |
| Tybeertstraat | 240 m | Populieren |
| Coppelaan | 270 m | Populieren |
| Waterschootstraat | 270 m | Populieren |
| Grimbeertstraat | 290 m | Populieren |
Questions sur Bruin de Beerlaan
Combien vaut une maison Bruin de Beerlaan à Sint-Niklaas ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Bruin de Beerlaan est la commune de Sint-Niklaas : 242 214 € à 405 000 € en 2025, médiane 320 000 €.
Dans quel quartier se trouve Bruin de Beerlaan à Sint-Niklaas ?
Bruin de Beerlaan fait partie du quartier Populieren, à Sint-Niklaas. Elle en est la 2e rue sur 15 par le nombre d'adresses (13 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode