Estimation maison · 9111 Sint-Niklaas

Estimer une maison Bergstraat à Sint-Niklaas

Bergstraat se situe à 4,2 km au sud-ouest du centre de Sint-Niklaas (9111). Elle compte 59 adresses, numérotées de 1 à 90. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 242 214 € à 405 000 € (médiane 320 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

242 214 €à405 000 €

Prix médian : 320 000 €

Commune entière : 861 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Populieren) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Bergstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Bergstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 1 à 8451Populierenpas de prix publié
N° 27 à 908Waterschootpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 1 à 84 (Populieren), regroupe 51 des 59 adresses, soit 86 %.

Adresses
59 (41 pairs, 18 impairs)
Numéros
pairs 2 à 90, impairs 1 à 53
Étendue des adresses
1,4 km
Entre numéros voisins
19,3 m
Orientation
nord-ouest / sud-est
Part du quartier
13 % (1re rue sur 15)
Taille
191e rue sur 532 à Sint-Niklaas
Du centre de Sint-Niklaas
4,2 km au sud-ouest

Parcelles

Des parcelles larges : 19,3 m entre deux numéros voisins, 14,8 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,4 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Bergstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Bergstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Sint-Niklaas, les 2 ou 3 façades se sont vendues 296 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 440 000 €.

Les rues les plus proches de Bergstraat

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Populieren : la première limite de quartier est à plus de 370 m. Par le nombre d'adresses (59), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Bruin de Beerlaan (49).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Tybeertstraat150 m16Populieren
Coppelaan150 m16Populieren
Isengrimlaan160 m39Populieren
Corbautstraat220 m14Populieren
Canteclaerstraat220 m28Populieren
Grimbeertstraat250 m17Populieren
Koning Nobellaan250 m40Populieren
Cuwaertstraat290 m15Populieren
Reinaertlaan340 m25Populieren
Bruin de Beerlaan370 m49Populieren

Tous les quartiers de Sint-Niklaas et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Bergstraat » existe dans 104 autres communes belges : vérifiez le code postal (9111) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Bergstraat

Le prix est-il le même tout au long de Bergstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 84 : pas de prix publié ; n° 27 à 90 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Bergstraat à Sint-Niklaas ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Bergstraat est la commune de Sint-Niklaas : 242 214 € à 405 000 € en 2025, médiane 320 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Bergstraat à Sint-Niklaas ?

Bergstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Sint-Niklaas : Populieren (n° 1 à 84, 51 adresses), Waterschoot (n° 27 à 90, 8 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode