Estimation maison · 9100 Sint-Niklaas
Estimer une maison Louis Francklaan à Sint-Niklaas
Louis Francklaan se situe à 1,5 km au nord du centre de Sint-Niklaas (9100). Elle compte 18 adresses, numérotées de 1 à 35. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 242 214 € à 405 000 € (médiane 320 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 10,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
242 214 €à405 000 €
Prix médian : 320 000 €
Commune entière : 861 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Clementwijk) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Louis Francklaan en chiffres
- Adresses
- 18 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 35
- Étendue des adresses
- 240 m
- Entre numéros voisins
- 10,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 2,6 % (13e rue sur 28)
- Taille
- 392e rue sur 532 à Sint-Niklaas
- Du centre de Sint-Niklaas
- 1,5 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,0 m entre deux numéros voisins, 9,0 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-sud sur 240 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Louis Francklaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Louis Francklaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Sint-Niklaas, les 2 ou 3 façades se sont vendues 296 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 440 000 €.
Les rues les plus proches de Louis Francklaan
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Clementwijk : la première limite de quartier est à plus de 350 m. Par le nombre d'adresses (18), elle est 8e sur 11, après Sijsjesstraat (20) et devant Kwartelstraat (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kuildamstraat | 60 m | Clementwijk |
| Kievitsstraat | 80 m | Clementwijk |
| Kwartelstraat | 100 m | Clementwijk |
| Fazantenstraat | 150 m | Clementwijk |
| Spreeuwenstraat | 200 m | Clementwijk |
| Lodewijk De Raetlaan | 200 m | Clementwijk |
| Merelstraat | 220 m | Clementwijk |
| Sijsjesstraat | 220 m | Clementwijk |
| Madridstraat | 320 m | Clementwijk |
| Frans Van Cauwelaertlaan | 350 m | Clementwijk |
Questions sur Louis Francklaan
Combien vaut une maison Louis Francklaan à Sint-Niklaas ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Louis Francklaan est la commune de Sint-Niklaas : 242 214 € à 405 000 € en 2025, médiane 320 000 €.
Dans quel quartier se trouve Louis Francklaan à Sint-Niklaas ?
Louis Francklaan fait partie du quartier Clementwijk, à Sint-Niklaas. Elle en est la 13e rue sur 28 par le nombre d'adresses (2,6 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode