Estimation maison · 9100 Sint-Niklaas
Estimer une maison Godsschalkstraat à Sint-Niklaas
Godsschalkstraat se situe à 2,9 km au nord-est du centre de Sint-Niklaas (9100). Elle compte 80 adresses, numérotées de 1 à 180. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 242 214 € à 405 000 € (médiane 320 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
242 214 €à405 000 €
Prix médian : 320 000 €
Commune entière : 861 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vrouweneekhoek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Godsschalkstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Godsschalkstraat traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 69, côté impair | 29 | pas de prix publié |
| N° 6 à 163 | 23 | pas de prix publié |
| N° 107 à 177, côté impair | 18 | pas de prix publié |
| N° 167 à 180 | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 69 (Vrouweneekhoek), regroupe 29 des 80 adresses, soit 36 %.
- Adresses
- 80 (26 pairs, 54 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 180, impairs 1 à 177
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 15,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 6,3 % (4e rue sur 5)
- Taille
- 138e rue sur 532 à Sint-Niklaas
- Du centre de Sint-Niklaas
- 2,9 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 15,7 m entre deux numéros voisins, 12,9 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,3 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Godsschalkstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Godsschalkstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Sint-Niklaas, les 2 ou 3 façades se sont vendues 296 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 440 000 €.
Les rues les plus proches de Godsschalkstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Vrouweneekhoek et sa fourchette. La limite passe à 220 m : Olmenstraat relève du quartier Huis ten Halven, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (80), elle est 4e sur 11, après Klapperbeekstraat (128) et devant Lijnzaadstraat (33).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Olmenstraat | 220 m | Huis ten Halven · n.d. |
| Vrouweneekhoekstraat | 660 m | Vrouweneekhoek |
| Ropheide | 680 m | Vrouweneekhoek |
| Geerstraat | 690 m | Wallenhof · n.d. |
| Klapperbeekstraat | 740 m | Huis ten Halven · n.d. |
| Poelstraat | 760 m | Nieuwenkerken-Waas-Verspr.Bew. · n.d. |
| Huis ten Halven | 770 m | Wallenhof · n.d. |
| Sint-Gillisbaan | 790 m | Vrouweneekhoek |
| Vrouw Mariastraat | 830 m | Nieuwenkerken-Waas-Verspr.Bew. · n.d. |
| Lijnzaadstraat | 870 m | Huis ten Halven · n.d. |
Questions sur Godsschalkstraat
Le prix est-il le même tout au long de Godsschalkstraat ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 69 impairs : pas de prix publié ; n° 6 à 163 : pas de prix publié ; n° 107 à 177 impairs : pas de prix publié ; n° 167 à 180 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Godsschalkstraat à Sint-Niklaas ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Godsschalkstraat est la commune de Sint-Niklaas : 242 214 € à 405 000 € en 2025, médiane 320 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Godsschalkstraat à Sint-Niklaas ?
Godsschalkstraat est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Sint-Niklaas : Vrouweneekhoek (n° 1 à 69, 29 adresses), Nieuwenkerken-Waas-Verspr.Bew. (n° 6 à 163, 23 adresses), Huis ten Halven (n° 107 à 177, 18 adresses), Wallenhof (n° 167 à 180, 10 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode