Estimation maison · 9830 Sint-Martens-Latem
Estimer une maison Nevelse Warande à Sint-Martens-Latem
Nevelse Warande se situe à 0,7 km à l'ouest du centre de Sint-Martens-Latem (9830). Elle compte 14 adresses, numérotées de 3 à 30. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 552 500 € à 1 365 000 € (médiane 792 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
552 500 €à1 365 000 €
Prix médian : 792 500 €
Commune entière : 128 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Latemsebossen) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Nevelse Warande en chiffres
Un prix par tronçon
Nevelse Warande traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 10 | 7 | pas de prix publié |
| N° 13 à 30 | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 10 (Latemsebossen), regroupe 7 des 14 adresses, soit 50 %.
- Adresses
- 14 (7 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 30, impairs 3 à 29
- Étendue des adresses
- 720 m
- Entre numéros voisins
- 63,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 2,5 % (7e rue sur 11)
- Taille
- 87e rue sur 145 à Sint-Martens-Latem
- Du centre de Sint-Martens-Latem
- 0,7 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 63,0 m entre deux numéros voisins, 33,6 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 720 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Nevelse Warande : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Nevelse Warande n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 63,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 975 000 € en médiane en 2025 (100 ventes) à Sint-Martens-Latem.
Les rues les plus proches de Nevelse Warande
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Latemsebossen et sa fourchette. La limite passe à 160 m : Kleine Reinaertdreef relève du quartier Warande, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (14), elle est 6e sur 11, après Warandedreef (21) et devant Reinaertdreef (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Forestierspad | 110 m | Latemsebossen |
| Kleine Reinaertdreef | 160 m | Warande · n.d. |
| Lorkendreef | 200 m | Warande · n.d. |
| Warandedreef | 240 m | Warande · n.d. |
| Rode Beukendreef | 310 m | Warande · n.d. |
| Reinaertdreef | 340 m | Latemsebossen |
| Kapitteldreef | 440 m | Kortrijksesteenweg · 580 000 € |
| Kriekenbergdreef | 560 m | Warande · n.d. |
| Burggraaf H. de Spoelberchdreef | 590 m | Warande · n.d. |
| Muldersdreef | 590 m | Warande · n.d. |
Questions sur Nevelse Warande
Le prix est-il le même tout au long de Nevelse Warande ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 10 : pas de prix publié ; n° 13 à 30 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Nevelse Warande à Sint-Martens-Latem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Nevelse Warande est la commune de Sint-Martens-Latem : 552 500 € à 1 365 000 € en 2025, médiane 792 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Nevelse Warande à Sint-Martens-Latem ?
Nevelse Warande est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Sint-Martens-Latem : Latemsebossen (n° 3 à 10, 7 adresses), Warande (n° 13 à 30, 7 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode