Estimation maison · 9831 Sint-Martens-Latem
Estimer une maison Muldersdreef à Sint-Martens-Latem
Muldersdreef se situe à 1,3 km à l'ouest du centre de Sint-Martens-Latem (9831). Elle compte 47 adresses, numérotées de 1 à 44. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 552 500 € à 1 365 000 € (médiane 792 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 40,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
552 500 €à1 365 000 €
Prix médian : 792 500 €
Commune entière : 128 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Warande) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Muldersdreef en chiffres
- Adresses
- 47 (28 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 44, impairs 1 à 43
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 40,2 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 10 % (4e rue sur 21)
- Taille
- 26e rue sur 145 à Sint-Martens-Latem
- Du centre de Sint-Martens-Latem
- 1,3 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 40,2 m entre deux numéros voisins, 35,8 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,0 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Muldersdreef : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Muldersdreef n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 40,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 975 000 € en médiane en 2025 (100 ventes) à Sint-Martens-Latem.
Les rues les plus proches de Muldersdreef
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Warande et sa fourchette. La limite passe à 340 m : Dorpsstraat relève du quartier Deurle-Dorp, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (47), elle est 3e sur 11, après Philippe de Denterghemlaan (50) et devant Dorpsstraat (40).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kriekenbergdreef | 70 m | Warande |
| De Heide | 140 m | Warande |
| Bachtenberge | 270 m | Warande |
| Burggraaf H. de Spoelberchdreef | 310 m | Warande |
| Dorpsstraat | 340 m | Deurle-Dorp · n.d. |
| Oude Vierschaarstraat | 410 m | Warande |
| Philippe de Denterghemlaan | 420 m | Warande |
| Warandedreef | 450 m | Warande |
| Rode Beukendreef | 460 m | Warande |
| Jef De Belderlaan | 470 m | Oude Vierschaar · n.d. |
Questions sur Muldersdreef
Combien vaut une maison Muldersdreef à Sint-Martens-Latem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Muldersdreef est la commune de Sint-Martens-Latem : 552 500 € à 1 365 000 € en 2025, médiane 792 500 €.
Dans quel quartier se trouve Muldersdreef à Sint-Martens-Latem ?
Muldersdreef fait partie du quartier Warande, à Sint-Martens-Latem. Elle en est la 4e rue sur 21 par le nombre d'adresses (10 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode