Estimation maison · 9520 Sint-Lievens-Houtem
Estimer une maison Kapellekouter à Sint-Lievens-Houtem
Kapellekouter se situe à 1,4 km au sud-ouest du centre de Sint-Lievens-Houtem (9520). Elle compte 64 adresses, numérotées de 2 à 85. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 251 003 € à 437 500 € (médiane 350 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
251 003 €à437 500 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 121 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Diepestraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kapellekouter en chiffres
Un prix par tronçon
Kapellekouter traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 10 à 81 | 46 | pas de prix publié |
| N° 2 à 21 | 17 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 10 à 81 (Diepestraat), regroupe 46 des 63 adresses, soit 73 %.
- Adresses
- 64 (28 pairs, 36 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 50, impairs 5 à 85
- Étendue des adresses
- 630 m
- Entre numéros voisins
- 17,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 35 % (2e rue sur 5)
- Taille
- 28e rue sur 120 à Sint-Lievens-Houtem
- Du centre de Sint-Lievens-Houtem
- 1,4 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 17,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 630 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Kapellekouter : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kapellekouter n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Sint-Lievens-Houtem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 310 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 417 500 €.
Les rues les plus proches de Kapellekouter
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Diepestraat et sa fourchette. La limite passe à 280 m : Fabrieksstraat relève du quartier Sint-Lievens-Houtem - Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (64), elle est 3e sur 11, après Krabbenijkstraat (112) et devant Edgard Tinelstraat (37).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Beekstraat | 230 m | Diepestraat |
| Fabrieksstraat | 280 m | Sint-Lievens-Houtem - Centrum · n.d. |
| Sint-Lievensstraat | 290 m | Eiland - Krabenijk · 280 500 € |
| Kapelleweg | 310 m | Diepestraat |
| Diepestraat | 320 m | Diepestraat |
| Edgard Tinelstraat | 350 m | Sint-Lievens-Houtem - Centrum · n.d. |
| Bosstraat | 390 m | Diepestraat |
| Doelstraat | 430 m | Eiland - Krabenijk · 280 500 € |
| Krabbenijkstraat | 440 m | Eiland - Krabenijk · 280 500 € |
| Kloosterstraat | 450 m | Sint-Lievens-Houtem - Centrum · n.d. |
Tous les quartiers de Sint-Lievens-Houtem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kapellekouter » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (9520) avant de comparer des prix.
- Kapellekouter à Wetteren, à 7,5 km : prix de quartier non publié
- Kapellekouter à Puurs-Sint-Amands, à 28,1 km : prix de quartier non publié
- Kapellekouter à Avelgem, à 32,1 km : prix de quartier non publié
Questions sur Kapellekouter
Le prix est-il le même tout au long de Kapellekouter ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 10 à 81 : pas de prix publié ; n° 2 à 21 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kapellekouter à Sint-Lievens-Houtem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kapellekouter est la commune de Sint-Lievens-Houtem : 251 003 € à 437 500 € en 2025, médiane 350 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kapellekouter à Sint-Lievens-Houtem ?
Kapellekouter est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Sint-Lievens-Houtem : Diepestraat (n° 10 à 81, 46 adresses), Sint-Lievens-Houtem - Centrum (n° 2 à 21, 17 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode