Estimation maison · 9170 Sint-Gillis-Waas
Estimer une maison Gentstraat à Sint-Gillis-Waas
Gentstraat se situe à 4,5 km au sud du centre de Sint-Gillis-Waas (9170). Elle compte 146 adresses, numérotées de 1 à 147. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 255 000 € à 449 995 € (médiane 361 201 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
255 000 €à449 995 €
Prix médian : 361 201 €
Commune entière : 249 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sint-Pauwels-Verspr. Bew.-West) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Gentstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Gentstraat traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 54 à 147 | 77 | pas de prix publié |
| N° 1 à 51 | 52 | pas de prix publié |
| N° 28 à 52, côté pair | 14 | pas de prix publié |
| N° 53 à 57, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 54 à 147 (Sint-Pauwels-Verspr. Bew.-West), regroupe 77 des 146 adresses, soit 53 %.
- Adresses
- 146 (58 pairs, 88 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 92, impairs 1 à 147
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 18,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 16 % (2e rue sur 9)
- Taille
- 10e rue sur 199 à Sint-Gillis-Waas
- Du centre de Sint-Gillis-Waas
- 4,5 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 18,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,3 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 38 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Gentstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Gentstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Sint-Gillis-Waas, les 2 ou 3 façades se sont vendues 300 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 449 000 €.
Les rues les plus proches de Gentstraat
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Sint-Pauwels-Verspr. Bew.-West. La limite passe à 340 m : Ettingestraat relève du quartier Heuldonk, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (146), elle est 2e sur 11, après Potterstraat (235) et devant Ettingestraat (42).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Ettingestraat | 340 m | Heuldonk · n.d. |
| Mgr.Bermijnstraat | 350 m | Vosselwijk · n.d. |
| Herdershof | 370 m | Heuldonk · n.d. |
| Pottershof | 410 m | Sint-Pauwels-Centrum · n.d. |
| Brouwershof | 440 m | Heuldonk · n.d. |
| Potterstraat | 450 m | Sint-Pauwels-Centrum · n.d. |
| Schoolwegel | 450 m | Sint-Pauwels-Centrum · n.d. |
| Heuldonk | 470 m | Heuldonk · n.d. |
| Meulenberg | 500 m | Heuldonk · n.d. |
| Hof ter Vierschaar | 510 m | Sint-Pauwels-Centrum · n.d. |
Tous les quartiers de Sint-Gillis-Waas et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Gentstraat » existe dans 17 autres communes belges : vérifiez le code postal (9170) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Gentstraat à Sint-Niklaas, à 2,1 km : prix de quartier non publié
- Gentstraat à Waasmunster, à 8,8 km : prix de quartier non publié
- Gentstraat à Tamise, à 9,5 km : médiane du quartier 280 000 €
- Gentstraat à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, à 12,8 km : médiane du quartier 307 500 €
- Gentstraat à Gand, à 25,9 km : médiane du quartier 370 000 €
- Gentstraat à Kaprijke, à 32,2 km : prix de quartier non publié
- Gentstraat à Deinze, à 45,9 km : prix de quartier non publié
- Gentstraat à Audenarde, à 50,6 km : médiane du quartier 299 250 €
- et 9 autres communes plus éloignées
Questions sur Gentstraat
Le prix est-il le même tout au long de Gentstraat ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 54 à 147 : pas de prix publié ; n° 1 à 51 : pas de prix publié ; n° 28 à 52 pairs : pas de prix publié ; n° 53 à 57 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Gentstraat à Sint-Gillis-Waas ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Gentstraat est la commune de Sint-Gillis-Waas : 255 000 € à 449 995 € en 2025, médiane 361 201 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Gentstraat à Sint-Gillis-Waas ?
Gentstraat est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Sint-Gillis-Waas : Sint-Pauwels-Verspr. Bew.-West (n° 54 à 147, 77 adresses), Sint-Pauwels-Centrum (n° 1 à 51, 52 adresses), Vosselwijk (n° 28 à 52, 14 adresses), Heuldonk (n° 53 à 57, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode