Estimation maison · 4101 Seraing
Estimer une maison avenue du Jolibois à Seraing
L'avenue du Jolibois se situe à 3,0 km au nord du centre de Seraing (4101). Elle compte 75 adresses, numérotées de 255 à 490. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 129 000 € à 235 000 € (médiane 180 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 12,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
129 000 €à235 000 €
Prix médian : 180 000 €
Commune entière : 671 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Toute Voie) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue du Jolibois en chiffres
- Adresses
- 75 (38 pairs, 37 impairs)
- Numéros
- pairs 286 à 490, impairs 255 à 415
- Étendue des adresses
- 600 m
- Entre numéros voisins
- 12,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 33 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 95e rue sur 569 à Seraing
- Du centre de Seraing
- 3,0 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 12,3 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 600 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue du Jolibois : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue du Jolibois n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Seraing, les 2 ou 3 façades se sont vendues 171 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 300 000 €.
Les rues les plus proches de l'avenue du Jolibois
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Toute Voie et sa fourchette. La limite passe à 340 m : la rue du Ruisseau (Grâce-Hollogne) relève du quartier Toutes Voies - Meuniers, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (75), elle est 3e sur 11, après la rue Taque (91) et devant la rue du Carrefour (50).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Colombières | 150 m | Toute Voie |
| Rue du Carrefour | 170 m | Toute Voie |
| Rue de la Halette | 320 m | Toute Voie |
| Rue du Ruisseau (Grâce-Hollogne) | 340 m | Toutes Voies - Meuniers · n.d. |
| Rue Taque | 410 m | Grand Vinave · 119 000 € |
| Rue Diderot | 410 m | Grand Vinave · 119 000 € |
| Rue des Coquerais | 420 m | Toute Voie |
| Rue des Meuniers (Grâce-Hollogne) | 470 m | Toutes Voies - Meuniers · n.d. |
| Rue J. Louis | 480 m | Grand Vinave · 119 000 € |
| Rue Toutes Voies (Grâce-Hollogne) | 490 m | Toutes Voies - Meuniers · n.d. |
Questions sur l'avenue du Jolibois
Combien vaut une maison avenue du Jolibois à Seraing ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue du Jolibois est la commune de Seraing : 129 000 € à 235 000 € en 2025, médiane 180 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue du Jolibois à Seraing ?
L'avenue du Jolibois fait partie du quartier Toute Voie, à Seraing. Elle en est la 1re rue sur 6 par le nombre d'adresses (33 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode