Estimation maison · 1030 Schaerbeek
Estimer une maison avenue Chazal (n° 89 à 200) à Schaerbeek
L'avenue Chazal se situe à 0,9 km au sud-est du centre de Schaerbeek (1030). Elle compte 166 adresses, numérotées de 1 à 200. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 379 000 € à 622 500 € (médiane 468 750 €). Elle est à cheval sur 5 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
379 000 €à622 500 €
Prix médian : 468 750 €
Commune entière : 139 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Avenue Jean Stobbaerts) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Chazal en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Chazal traverse 5 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 15 à 87, côté impair | 38 | pas de prix publié |
| N° 38 à 114, côté pair | 37 | pas de prix publié |
| N° 126 à 200, côté pair | 34 | pas de prix publié |
| N° 89 à 171, côté impair | 29 | pas de prix publié |
| N° 1 à 34 | 26 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 126 à 200 (Avenue Jean Stobbaerts), regroupe 34 des 164 adresses, soit 21 %.
- Adresses
- 166 (89 pairs, 77 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 200, impairs 1 à 181
- Étendue des adresses
- 850 m
- Entre numéros voisins
- 6,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 7,7 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 20e rue sur 325 à Schaerbeek
- Du centre de Schaerbeek
- 0,9 km au sud-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 850 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue Chazal : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Chazal n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,2 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 468 750 € en médiane en 2025 (139 ventes) à Schaerbeek.
Les rues les plus proches de l'avenue Chazal
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Avenue Jean Stobbaerts et sa fourchette. La limite passe à 70 m : la rue Auguste Lambiotte relève du quartier Patrie, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (166), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Grande rue au Bois (159).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Auguste Lambiotte | 70 m | Patrie · n.d. |
| Place de la Patrie | 120 m | Avenue E. Cambier · n.d. |
| Rue Emile Wittmann | 140 m | Patrie · n.d. |
| Rue Joseph Coosemans | 140 m | Grande Rue au Bois · n.d. |
| Grande rue au Bois | 200 m | Grande Rue au Bois · n.d. |
| Rue François Bossaerts | 210 m | Grande Rue au Bois · n.d. |
| Rue Paul Devigne | 220 m | Avenue Jean Stobbaerts |
| Rue Jacques Jansen | 220 m | Patrie · n.d. |
| Rue de la Luzerne | 230 m | Patrie · n.d. |
| Rue Henri Stacquet | 230 m | Avenue Jean Stobbaerts |
Questions sur l'avenue Chazal
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Chazal ?
Non. La rue traverse 5 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 15 à 87 impairs : pas de prix publié ; n° 38 à 114 pairs : pas de prix publié ; n° 126 à 200 pairs : pas de prix publié ; n° 89 à 171 impairs : pas de prix publié ; n° 1 à 34 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue Chazal à Schaerbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Chazal est la commune de Schaerbeek : 379 000 € à 622 500 € en 2025, médiane 468 750 €. Attention, la rue traverse 5 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Chazal à Schaerbeek ?
L'avenue Chazal est à cheval sur 5 quartiers statistiques de Schaerbeek : Patrie (n° 15 à 87, 38 adresses), Grande Rue au Bois (n° 38 à 114, 37 adresses), Avenue Jean Stobbaerts (n° 126 à 200, 34 adresses), Avenue E. Cambier (n° 89 à 171, 29 adresses), Place Dailly (n° 1 à 34, 26 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode