Estimation maison · 1030 Schaerbeek
Estimer une maison rue Joseph Coosemans à Schaerbeek
La rue Joseph Coosemans se situe à 0,9 km au sud-est du centre de Schaerbeek (1030). Elle compte 120 adresses, numérotées de 1 à 128. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 379 000 € à 622 500 € (médiane 468 750 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
379 000 €à622 500 €
Prix médian : 468 750 €
Commune entière : 139 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Grande Rue au Bois) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Joseph Coosemans en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Joseph Coosemans traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 96 | 65 | pas de prix publié |
| N° 81 à 128 | 36 | pas de prix publié |
| N° 1 à 37, côté impair | 19 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 96 (Grande Rue au Bois), regroupe 65 des 120 adresses, soit 54 %.
- Adresses
- 120 (62 pairs, 58 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 128, impairs 1 à 123
- Étendue des adresses
- 420 m
- Entre numéros voisins
- 5,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 8,4 % (4e rue sur 6)
- Taille
- 51e rue sur 325 à Schaerbeek
- Du centre de Schaerbeek
- 0,9 km au sud-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 420 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Joseph Coosemans : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Joseph Coosemans n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 468 750 € en médiane en 2025 (139 ventes) à Schaerbeek.
Les rues les plus proches de la rue Joseph Coosemans
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Grande Rue au Bois et sa fourchette. La limite passe à 80 m : la rue Auguste Lambiotte relève du quartier Patrie, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (120), elle est 5e sur 11, après la rue Auguste Lambiotte (135) et devant la rue Emile Wittmann (69).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Auguste Lambiotte | 80 m | Patrie · n.d. |
| Grande rue au Bois | 110 m | Grande Rue au Bois |
| Rue Jacques Jansen | 130 m | Patrie · n.d. |
| Rue François Bossaerts | 130 m | Grande Rue au Bois |
| Avenue Chazal | 140 m | Avenue Jean Stobbaerts · n.d. |
| Rue Emile Wittmann | 200 m | Patrie · n.d. |
| Place de la Patrie | 260 m | Avenue E. Cambier · n.d. |
| Place Dailly | 270 m | Place Dailly · n.d. |
| Rue de la Luzerne | 280 m | Patrie · n.d. |
| Avenue Dailly | 320 m | Place de Bienfaiteurs · n.d. |
Questions sur la rue Joseph Coosemans
Le prix est-il le même tout au long de la rue Joseph Coosemans ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 96 : pas de prix publié ; n° 81 à 128 : pas de prix publié ; n° 1 à 37 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Joseph Coosemans à Schaerbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Joseph Coosemans est la commune de Schaerbeek : 379 000 € à 622 500 € en 2025, médiane 468 750 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Joseph Coosemans à Schaerbeek ?
La rue Joseph Coosemans est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Schaerbeek : Grande Rue au Bois (n° 2 à 96, 65 adresses), Patrie (n° 81 à 128, 36 adresses), Place Dailly (n° 1 à 37, 19 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode