Estimation maison · 1030 Schaerbeek
Estimer une maison avenue de la Reine à Schaerbeek
L'avenue de la Reine se situe à 1,4 km à l'ouest du centre de Schaerbeek (1030). Elle compte 124 adresses, numérotées de 1 à 173. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 379 000 € à 622 500 € (médiane 468 750 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
379 000 €à622 500 €
Prix médian : 468 750 €
Commune entière : 139 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Avenue Reine) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue de la Reine en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue de la Reine traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 80 à 173 | 71 | pas de prix publié |
| N° 1 à 59, côté impair | 29 | pas de prix publié |
| N° 2 à 50, côté pair | 24 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 80 à 173 (Avenue Reine), regroupe 71 des 124 adresses, soit 57 %.
- Adresses
- 124 (55 pairs, 69 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 148, impairs 1 à 173
- Étendue des adresses
- 650 m
- Entre numéros voisins
- 5,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 15 % (3e rue sur 9)
- Taille
- 47e rue sur 325 à Schaerbeek
- Du centre de Schaerbeek
- 1,4 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 650 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue de la Reine : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue de la Reine n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 468 750 € en médiane en 2025 (139 ventes) à Schaerbeek.
Les rues les plus proches de l'avenue de la Reine
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Avenue Reine et sa fourchette. La limite passe à 100 m : la rue de Cologne relève du quartier Rue Vanderlinden, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (124), elle est 2e sur 11, après la rue du Progrès (144) et devant la rue Gaucheret (124).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Progrès | 70 m | Avenue Reine |
| Rue de Cologne | 100 m | Rue Vanderlinden · n.d. |
| Rue Destouvelles | 160 m | Avenue Reine |
| Rue Gaucheret | 190 m | Avenue Reine |
| Avenue Philippe Thomas | 200 m | Avenue Reine |
| Rue Jolly | 230 m | Avenue Reine |
| Rue Masui | 250 m | Avenue Reine |
| Place Gaucheret | 280 m | Avenue Reine |
| Rue Liedts | 310 m | Rue de Brabant · n.d. |
| Rue Gendebien | 340 m | Gare du Nord · n.d. |
Une rue sur deux communes
Avenue de la Reine est partagée avec Bruxelles (1000) : 124 adresses à Schaerbeek, 56 à Bruxelles. Côté Bruxelles, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Avenue de la Reine » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (1030) avant de comparer des prix.
- Avenue de la Reine à La Hulpe, à 16,2 km : prix de quartier non publié
- Avenue de la Reine à Mouscron, à 81,1 km : médiane du quartier 196 000 €
Questions sur l'avenue de la Reine
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue de la Reine ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 80 à 173 : pas de prix publié ; n° 1 à 59 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 50 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue de la Reine à Schaerbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue de la Reine est la commune de Schaerbeek : 379 000 € à 622 500 € en 2025, médiane 468 750 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue de la Reine à Schaerbeek ?
L'avenue de la Reine est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Schaerbeek : Avenue Reine (n° 80 à 173, 71 adresses), Rue Vanderlinden (n° 1 à 59, 29 adresses), Rue de Brabant (n° 2 à 50, 24 adresses).
Vous vendez avenue de la Reine ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode