Estimation maison · 1030 Schaerbeek
Estimer une maison rue Gaucheret à Schaerbeek
La rue Gaucheret se situe à 1,5 km à l'ouest du centre de Schaerbeek (1030). Elle compte 124 adresses, numérotées de 2 à 243. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 379 000 € à 622 500 € (médiane 468 750 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
379 000 €à622 500 €
Prix médian : 468 750 €
Commune entière : 139 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Avenue Reine) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Gaucheret en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Gaucheret traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 132 à 243 | 92 | pas de prix publié |
| N° 2 à 124 | 32 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 132 à 243 (Avenue Reine), regroupe 92 des 124 adresses, soit 74 %.
- Adresses
- 124 (67 pairs, 57 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 220, impairs 3 à 243
- Étendue des adresses
- 750 m
- Entre numéros voisins
- 6,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 19 % (2e rue sur 9)
- Taille
- 46e rue sur 325 à Schaerbeek
- Du centre de Schaerbeek
- 1,5 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 750 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Gaucheret : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Gaucheret n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 468 750 € en médiane en 2025 (139 ventes) à Schaerbeek.
Les rues les plus proches de la rue Gaucheret
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Avenue Reine et sa fourchette. La limite passe à 210 m : la rue Gendebien relève du quartier Gare du Nord, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (124), elle est 3e sur 11, après la rue du Progrès (144) et devant l'avenue de la Reine (124).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Jolly | 70 m | Avenue Reine |
| Avenue Philippe Thomas | 70 m | Avenue Reine |
| Place Gaucheret | 100 m | Avenue Reine |
| Rue du Progrès | 120 m | Avenue Reine |
| Rue Destouvelles | 120 m | Avenue Reine |
| Avenue de la Reine | 190 m | Avenue Reine |
| Rue Gendebien | 210 m | Gare du Nord · n.d. |
| Rue Masui (Bruxelles) | 250 m | Chaussee d'Anvers-Nord · n.d. |
| Rue de Cologne | 260 m | Rue Vanderlinden · n.d. |
| Chaussée d'Anvers (Bruxelles) | 270 m | Chaussee d'Anvers-Nord · n.d. |
Questions sur la rue Gaucheret
Le prix est-il le même tout au long de la rue Gaucheret ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 132 à 243 : pas de prix publié ; n° 2 à 124 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Gaucheret à Schaerbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Gaucheret est la commune de Schaerbeek : 379 000 € à 622 500 € en 2025, médiane 468 750 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Gaucheret à Schaerbeek ?
La rue Gaucheret est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Schaerbeek : Avenue Reine (n° 132 à 243, 92 adresses), Gare du Nord (n° 2 à 124, 32 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode