Estimation maison · 1030 Schaerbeek
Estimer une maison rue Masui à Schaerbeek
La rue Masui se situe à 1,6 km au nord-ouest du centre de Schaerbeek (1030). Elle compte 108 adresses, numérotées de 119 à 235. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 379 000 € à 622 500 € (médiane 468 750 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
379 000 €à622 500 €
Prix médian : 468 750 €
Commune entière : 139 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Avenue Reine) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Masui en chiffres
- Adresses
- 108 (50 pairs, 58 impairs)
- Numéros
- pairs 120 à 220, impairs 119 à 235
- Étendue des adresses
- 380 m
- Entre numéros voisins
- 5,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 22 % (4e rue sur 9)
- Taille
- 57e rue sur 325 à Schaerbeek
- Du centre de Schaerbeek
- 1,6 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 380 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Masui : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Masui n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 468 750 € en médiane en 2025 (139 ventes) à Schaerbeek.
Les rues les plus proches de la rue Masui
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Avenue Reine et sa fourchette. La limite passe à 140 m : la rue du Pont de l'Avenue (Bruxelles) relève du quartier Chaussee d'Anvers-Nord, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (108), elle est 3e sur 11, après l'avenue de la Reine (124) et devant l'avenue de la Reine (Bruxelles) (56).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Pont de l'Avenue (Bruxelles) | 140 m | Chaussee d'Anvers-Nord · n.d. |
| Rue de l'Eclusier Cogge (Bruxelles) | 140 m | Chaussee d'Anvers-Nord · n.d. |
| Rue Destouvelles | 190 m | Avenue Reine |
| Avenue de la Reine (Bruxelles) | 200 m | Place Masui-Nord · n.d. |
| Place Masui | 220 m | Avenue Reine |
| Avenue de la Reine | 250 m | Avenue Reine |
| Rue du Progrès | 270 m | Avenue Reine |
| Rue des Palais (Bruxelles) | 270 m | Place Masui-Nord · n.d. |
| Rue des Régates (Bruxelles) | 270 m | Chaussee d'Anvers-Nord · n.d. |
| Place Masui (Bruxelles) | 280 m | Place Masui-Nord · n.d. |
Une rue sur deux communes
Rue Masui est partagée avec Bruxelles (1000) : 108 adresses à Schaerbeek, 104 à Bruxelles. Côté Bruxelles, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur la rue Masui
Combien vaut une maison rue Masui à Schaerbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Masui est la commune de Schaerbeek : 379 000 € à 622 500 € en 2025, médiane 468 750 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Masui à Schaerbeek ?
La rue Masui fait partie du quartier Avenue Reine, à Schaerbeek. Elle en est la 4e rue sur 9 par le nombre d'adresses (22 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode