Estimation maison · 1030 Schaerbeek
Estimer une maison rue Gendebien à Schaerbeek
La rue Gendebien se situe à 1,5 km à l'ouest du centre de Schaerbeek (1030). Elle compte 30 adresses, numérotées de 1 à 30. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 379 000 € à 622 500 € (médiane 468 750 €).
Fourchette de la commune, 2025
379 000 €à622 500 €
Prix médian : 468 750 €
Commune entière : 139 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Gare du Nord) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Gendebien en chiffres
- Adresses
- 30 (15 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 1 à 29
- Étendue des adresses
- 90 m
- Part du quartier
- 19 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 233e rue sur 325 à Schaerbeek
- Du centre de Schaerbeek
- 1,5 km à l'ouest
Les rues les plus proches de la rue Gendebien
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Gare du Nord et sa fourchette. La limite passe à 140 m : la place Gaucheret relève du quartier Avenue Reine, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (30), elle est 6e sur 11, après la rue Liedts (31) et devant la rue d'Hoogvorst (29).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place Gaucheret | 140 m | Avenue Reine · n.d. |
| Rue Suzanne Tassier | 140 m | Gare du Nord |
| Avenue Philippe Thomas | 150 m | Avenue Reine · n.d. |
| Boulevard du Roi Albert II | 190 m | Gare du Nord |
| Rue Gaucheret | 210 m | Avenue Reine · n.d. |
| Rue Jolly | 250 m | Avenue Reine · n.d. |
| Rue Liedts | 260 m | Rue de Brabant · n.d. |
| Rue de Potter | 260 m | Rue de Brabant · n.d. |
| Rue d'Hoogvorst | 270 m | Rue de Brabant · n.d. |
| Rue du Progrès | 280 m | Avenue Reine · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue Gendebien » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (1030) avant de comparer des prix.
- Rue Gendebien à Charleroi, à 47,6 km : médiane du quartier 140 000 €
- Rue Gendebien à Châtelet, à 50,9 km : médiane du quartier 150 000 €
- Rue Gendebien à Ham-sur-Heure-Nalinnes, à 59,7 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Gendebien
Combien vaut une maison rue Gendebien à Schaerbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Gendebien est la commune de Schaerbeek : 379 000 € à 622 500 € en 2025, médiane 468 750 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Gendebien à Schaerbeek ?
La rue Gendebien fait partie du quartier Gare du Nord, à Schaerbeek. Elle en est la 1re rue sur 6 par le nombre d'adresses (19 % du quartier).
Vous vendez rue Gendebien ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode