Estimation maison · 5060 Sambreville
Estimer une maison rue Saint-Roch à Sambreville
La rue Saint-Roch se situe à 3,1 km au sud du centre de Sambreville (5060). Elle compte 151 adresses, numérotées de 1 à 166. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 304 000 € (médiane 230 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à304 000 €
Prix médian : 230 000 €
Commune entière : 313 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Falisolle-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Saint-Roch en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Saint-Roch traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 79 | 71 | pas de prix publié |
| N° 78 à 118 | 41 | pas de prix publié |
| N° 115 à 166 | 39 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 79 (Falisolle-Centre), regroupe 71 des 151 adresses, soit 47 %.
- Adresses
- 151 (82 pairs, 69 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 166, impairs 1 à 151
- Étendue des adresses
- 1,4 km
- Entre numéros voisins
- 12,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 26 % (1re rue sur 9)
- Taille
- 7e rue sur 292 à Sambreville
- Du centre de Sambreville
- 3,1 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 12,6 m entre deux numéros voisins, 10,5 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,4 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Saint-Roch : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Saint-Roch n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Sambreville, les 2 ou 3 façades se sont vendues 210 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 325 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Saint-Roch
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Falisolle-Centre et sa fourchette. La limite passe à 180 m : le clos des Jardins relève du quartier Le Bosquet - Ste Anne, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (151), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue des Minrias (52).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Clos des Jardins | 180 m | Le Bosquet - Ste Anne · n.d. |
| Rue du Préat | 180 m | Le Bosquet - Ste Anne · n.d. |
| Clos du Cortil Dewez | 220 m | Le Bosquet - Ste Anne · n.d. |
| Rue des Minrias | 270 m | Le Bosquet - Ste Anne · n.d. |
| Clos du Plat Bonnier | 310 m | Le Bosquet - Ste Anne · n.d. |
| Clos du Duc | 330 m | Le Bosquet - Ste Anne · n.d. |
| Rue Raphaël | 370 m | Falisolle-Centre |
| Rue Sainte-Anne | 390 m | Le Bosquet - Ste Anne · n.d. |
| Rue de Claminforge | 390 m | St Roch · n.d. |
| Rue de Saint-Lô | 550 m | Le Bosquet - Ste Anne · n.d. |
Tous les quartiers de Sambreville et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Saint-Roch » existe dans 64 autres communes belges : vérifiez le code postal (5060) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Saint-Roch à Fosses-la-Ville, à 6,5 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Roch à Mettet, à 9,1 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Roch à Floreffe, à 9,2 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Roch à Fleurus, à 9,4 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Roch à Gerpinnes, à 10,8 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Roch à Charleroi, à 14,8 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Roch à Anhée, à 15,6 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Roch à Florennes, à 18,0 km : prix de quartier non publié
- et 56 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Saint-Roch
Le prix est-il le même tout au long de la rue Saint-Roch ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 79 : pas de prix publié ; n° 78 à 118 : pas de prix publié ; n° 115 à 166 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Saint-Roch à Sambreville ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Saint-Roch est la commune de Sambreville : 165 000 € à 304 000 € en 2025, médiane 230 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Saint-Roch à Sambreville ?
La rue Saint-Roch est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Sambreville : Falisolle-Centre (n° 1 à 79, 71 adresses), St Roch (n° 78 à 118, 41 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode