Estimation maison · 5060 Sambreville
Estimer une maison rue de Claminforge à Sambreville
La rue de Claminforge se situe à 3,5 km au sud du centre de Sambreville (5060). Elle compte 34 adresses, numérotées de 1 à 89. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 304 000 € (médiane 230 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à304 000 €
Prix médian : 230 000 €
Commune entière : 313 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (St Roch) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Claminforge en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Claminforge traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 51 | 23 | pas de prix publié |
| N° 12 à 89 | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 51 (St Roch), regroupe 23 des 33 adresses, soit 70 %.
- Adresses
- 34 (11 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 1 à 89
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 15,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Taille
- 104e rue sur 292 à Sambreville
- Du centre de Sambreville
- 3,5 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 15,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,0 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Claminforge : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Claminforge n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Sambreville, les 2 ou 3 façades se sont vendues 210 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 325 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de Claminforge
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier St Roch. La limite passe à 390 m : la rue Saint-Roch relève du quartier Falisolle-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (34), elle est 4e sur 11, après la rue Sainte-Anne (46) et devant la rue Vigneron (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Saint-Roch | 390 m | Falisolle-Centre · n.d. |
| Rue du Préat | 560 m | Le Bosquet - Ste Anne · n.d. |
| Clos des Jardins | 570 m | Le Bosquet - Ste Anne · n.d. |
| Clos du Cortil Dewez | 570 m | Le Bosquet - Ste Anne · n.d. |
| Rue Raphaël | 590 m | Falisolle-Centre · n.d. |
| Clos du Plat Bonnier | 630 m | Le Bosquet - Ste Anne · n.d. |
| Rue des Minrias | 640 m | Le Bosquet - Ste Anne · n.d. |
| Clos du Duc | 720 m | Le Bosquet - Ste Anne · n.d. |
| Rue Sainte-Anne | 780 m | Le Bosquet - Ste Anne · n.d. |
| Rue Vigneron | 880 m | Falisolle-Centre · n.d. |
Tous les quartiers de Sambreville et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Claminforge » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (5060) avant de comparer des prix.
- Rue de Claminforge à Fosses-la-Ville, à 1,8 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Claminforge
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Claminforge ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 51 : pas de prix publié ; n° 12 à 89 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Claminforge à Sambreville ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Claminforge est la commune de Sambreville : 165 000 € à 304 000 € en 2025, médiane 230 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Claminforge à Sambreville ?
La rue de Claminforge est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Sambreville : St Roch (n° 1 à 51, 23 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode