Estimation maison · 5060 Sambreville
Estimer une maison rue du Préat à Sambreville
La rue du Préat se situe à 3,0 km au sud du centre de Sambreville (5060). Elle compte 21 adresses, numérotées de 1 à 32. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 304 000 € (médiane 230 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 39,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à304 000 €
Prix médian : 230 000 €
Commune entière : 313 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Le Bosquet - Ste Anne) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Préat en chiffres
- Adresses
- 21 (11 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 32, impairs 1 à 25
- Étendue des adresses
- 480 m
- Entre numéros voisins
- 39,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 4,8 % (8e rue sur 12)
- Taille
- 159e rue sur 292 à Sambreville
- Du centre de Sambreville
- 3,0 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 39,2 m entre deux numéros voisins, 13,2 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 480 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Préat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Préat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 39,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 325 000 € en médiane en 2025 (68 ventes) à Sambreville.
Les rues les plus proches de la rue du Préat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Le Bosquet - Ste Anne et sa fourchette. La limite passe à 180 m : la rue Saint-Roch relève du quartier Falisolle-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (21), elle est 5e sur 11, après la rue de Saint-Lô (42) et devant le clos du Duc (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Clos des Jardins | 100 m | Le Bosquet - Ste Anne |
| Rue Saint-Roch | 180 m | Falisolle-Centre · n.d. |
| Clos du Duc | 210 m | Le Bosquet - Ste Anne |
| Rue des Minrias | 240 m | Le Bosquet - Ste Anne |
| Clos du Cortil Dewez | 250 m | Le Bosquet - Ste Anne |
| Rue Sainte-Anne | 300 m | Le Bosquet - Ste Anne |
| Clos du Plat Bonnier | 340 m | Le Bosquet - Ste Anne |
| Rue de Saint-Lô | 390 m | Le Bosquet - Ste Anne |
| Rue Raphaël | 470 m | Falisolle-Centre · n.d. |
| Rue Gaston Héraly | 540 m | Falisolle-Centre · n.d. |
Tous les quartiers de Sambreville et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Préat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (5060) avant de comparer des prix.
- Rue du Préat à Charleroi, à 9,5 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue du Préat
Combien vaut une maison rue du Préat à Sambreville ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Préat est la commune de Sambreville : 165 000 € à 304 000 € en 2025, médiane 230 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Préat à Sambreville ?
La rue du Préat fait partie du quartier Le Bosquet - Ste Anne, à Sambreville. Elle en est la 8e rue sur 12 par le nombre d'adresses (4,8 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode