Estimation maison · 5060 Sambreville
Estimer une maison rue Sainte-Anne à Sambreville
La rue Sainte-Anne se situe à 2,7 km au sud du centre de Sambreville (5060). Elle compte 46 adresses, numérotées de 1 à 60. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 304 000 € (médiane 230 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à304 000 €
Prix médian : 230 000 €
Commune entière : 313 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Le Bosquet - Ste Anne) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Sainte-Anne en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Sainte-Anne traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 9 à 60 | 37 | pas de prix publié |
| N° 1 à 8 | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 9 à 60 (Le Bosquet - Ste Anne), regroupe 37 des 45 adresses, soit 82 %.
- Adresses
- 46 (29 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 60, impairs 1 à 45
- Étendue des adresses
- 710 m
- Entre numéros voisins
- 19,2 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 9,2 % (4e rue sur 12)
- Taille
- 75e rue sur 292 à Sambreville
- Du centre de Sambreville
- 2,7 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 19,2 m entre deux numéros voisins, 13,2 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 710 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Sainte-Anne : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Sainte-Anne n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Sambreville, les 2 ou 3 façades se sont vendues 210 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 325 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Sainte-Anne
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Le Bosquet - Ste Anne et sa fourchette. La limite passe à 290 m : la rue Gaston Héraly relève du quartier Falisolle-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (46), elle est 3e sur 11, après la rue des Minrias (52) et devant la rue de Saint-Lô (42).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Clos du Duc | 90 m | Le Bosquet - Ste Anne |
| Rue des Minrias | 150 m | Le Bosquet - Ste Anne |
| Clos des Jardins | 220 m | Le Bosquet - Ste Anne |
| Clos du Cortil Dewez | 230 m | Le Bosquet - Ste Anne |
| Clos du Plat Bonnier | 240 m | Le Bosquet - Ste Anne |
| Rue de Saint-Lô | 260 m | Le Bosquet - Ste Anne |
| Rue Gaston Héraly | 290 m | Falisolle-Centre · n.d. |
| Rue du Préat | 300 m | Le Bosquet - Ste Anne |
| Rue de la Logette | 360 m | Le Bosquet - Ste Anne |
| Place Albert 1er | 380 m | Falisolle-Centre · n.d. |
Tous les quartiers de Sambreville et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Sainte-Anne » existe dans 40 autres communes belges : vérifiez le code postal (5060) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Sainte-Anne à Farciennes, à 5,2 km : médiane du quartier 145 000 €
- Rue Sainte-Anne à Fleurus, à 8,5 km : prix de quartier non publié
- Rue Sainte-Anne à Chastre, à 17,3 km : prix de quartier non publié
- Rue Sainte-Anne à Pont-à-Celles, à 19,2 km : prix de quartier non publié
- Rue Sainte-Anne à Ham-sur-Heure-Nalinnes, à 19,3 km : prix de quartier non publié
- Rue Sainte-Anne aux Bons Villers, à 19,8 km : prix de quartier non publié
- Rue Sainte-Anne à Namur, à 20,9 km : prix de quartier non publié
- Rue Sainte-Anne à Assesse, à 26,0 km : prix de quartier non publié
- et 32 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Sainte-Anne
Le prix est-il le même tout au long de la rue Sainte-Anne ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 9 à 60 : pas de prix publié ; n° 1 à 8 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Sainte-Anne à Sambreville ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Sainte-Anne est la commune de Sambreville : 165 000 € à 304 000 € en 2025, médiane 230 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Sainte-Anne à Sambreville ?
La rue Sainte-Anne est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Sambreville : Le Bosquet - Ste Anne (n° 9 à 60, 37 adresses), Falisolle-Centre (n° 1 à 8, 8 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode