Estimation maison · 5060 Sambreville
Estimer une maison rue du Chesselet à Sambreville
La rue du Chesselet se situe à 1,8 km à l'ouest du centre de Sambreville (5060). Elle compte 117 adresses, numérotées de 1 à 245. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 304 000 € (médiane 230 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à304 000 €
Prix médian : 230 000 €
Commune entière : 313 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Alloux-Ste Eugenie - Hab.Disp.) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Chesselet en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Chesselet traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 5 à 199 | 71 | pas de prix publié |
| N° 140 à 245 | 37 | pas de prix publié |
| N° 1 à 12 | 9 | 190 000 € (2023, 17 ventes) |
Le tronçon principal, n° 5 à 199 (Alloux-Ste Eugenie - Hab.Disp.), regroupe 71 des 117 adresses, soit 61 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Sambreville, 230 000 € en 2025.
- Adresses
- 117 (58 pairs, 59 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 188, impairs 1 à 245
- Étendue des adresses
- 1,9 km
- Entre numéros voisins
- 21,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 54 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 12e rue sur 292 à Sambreville
- Du centre de Sambreville
- 1,8 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 21,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,9 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue du Chesselet : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Chesselet n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 325 000 € en médiane en 2025 (68 ventes) à Sambreville.
Les rues les plus proches de la rue du Chesselet
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Alloux-Ste Eugenie - Hab.Disp.. La limite passe à 190 m : la rue du Poncia relève du quartier Malonne, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (117), elle est 3e sur 11, après la rue du Poncia (146) et devant la rue de la Closière (45).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Poncia | 190 m | Malonne · n.d. |
| Rue Dry les Cortils | 260 m | Malonne · n.d. |
| Carrefour des Nations | 310 m | Malonne · n.d. |
| Chaussée de Namur | 340 m | Malonne · n.d. |
| Rue Hayelette | 380 m | Malonne · n.d. |
| Rue de la Jonction | 490 m | Gorli · n.d. |
| Rue de Fleurus | 530 m | Malonne · n.d. |
| Rue Trieu Malonne | 590 m | Malonne · n.d. |
| Rue de la Closière | 670 m | Malonne · n.d. |
| Chaussée de Charleroi | 680 m | Malonne · n.d. |
Questions sur la rue du Chesselet
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Chesselet ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 5 à 199 : pas de prix publié ; n° 140 à 245 : pas de prix publié ; n° 1 à 12 : médiane 190 000 € en 2023.
Combien vaut une maison rue du Chesselet à Sambreville ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Chesselet est la commune de Sambreville : 165 000 € à 304 000 € en 2025, médiane 230 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Chesselet à Sambreville ?
La rue du Chesselet est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Sambreville : Alloux-Ste Eugenie - Hab.Disp. (n° 5 à 199, 71 adresses), Le Foriet (n° 140 à 245, 37 adresses), Les Alloux - Sainte Barbe (n° 1 à 12, 9 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode