Estimation maison · 5060 Sambreville
Estimer une maison rue de la Closière à Sambreville
La rue de la Closière se situe à 2,4 km à l'ouest du centre de Sambreville (5060). Elle compte 45 adresses, numérotées de 6 à 55. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 304 000 € (médiane 230 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à304 000 €
Prix médian : 230 000 €
Commune entière : 313 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Malonne) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Closière en chiffres
- Adresses
- 45 (21 pairs, 24 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 48, impairs 9 à 55
- Étendue des adresses
- 250 m
- Entre numéros voisins
- 6,2 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 9,5 % (4e rue sur 10)
- Taille
- 76e rue sur 292 à Sambreville
- Du centre de Sambreville
- 2,4 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,2 m entre deux numéros voisins, 9,5 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 250 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Closière : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Closière n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,2 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 210 000 € en médiane en 2025 (245 ventes) à Sambreville.
Les rues les plus proches de la rue de la Closière
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Malonne et sa fourchette. La limite passe à 450 m : la rue Bois du Corbeau (Fleurus) relève du quartier Bois Corbeau - Bonne Esperance, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (45), elle est 3e sur 11, après la rue Emile Vandervelde (110) et devant la rue Dry les Cortils (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Emile Vandervelde | 140 m | Malonne |
| Rue de Fleurus | 160 m | Malonne |
| Rue Trieu Malonne | 200 m | Malonne |
| Rue Hayelette | 340 m | Malonne |
| Chaussée de Charleroi | 350 m | Malonne |
| Carrefour des Nations | 360 m | Malonne |
| Rue Dry les Cortils | 430 m | Malonne |
| Rue Bois du Corbeau (Fleurus) | 450 m | Bois Corbeau - Bonne Esperance · n.d. |
| Rue de Farciennes | 460 m | Sambre Rive · n.d. |
| Rue de la Jonction | 460 m | Gorli · n.d. |
Tous les quartiers de Sambreville et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Closière » existe dans 8 autres communes belges : vérifiez le code postal (5060) avant de comparer des prix.
- Rue de la Closière à Fleurus, à 3,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Closière à Walcourt, à 24,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Closière à Thuin, à 26,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Closière à Wavre, à 28,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Closière à Lasne, à 28,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Closière à La Louvière, à 29,2 km : médiane du quartier 155 000 €
- Rue de la Closière à Grez-Doiceau, à 34,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Closière à Ciney, à 41,0 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de la Closière
Combien vaut une maison rue de la Closière à Sambreville ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Closière est la commune de Sambreville : 165 000 € à 304 000 € en 2025, médiane 230 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Closière à Sambreville ?
La rue de la Closière fait partie du quartier Malonne, à Sambreville. Elle en est la 4e rue sur 10 par le nombre d'adresses (9,5 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode