Estimation maison · 5060 Sambreville
Estimer une maison chaussée de Namur à Sambreville
La chaussée de Namur se situe à 1,9 km à l'ouest du centre de Sambreville (5060). Elle compte 27 adresses, numérotées de 2 à 37. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 304 000 € (médiane 230 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à304 000 €
Prix médian : 230 000 €
Commune entière : 313 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Malonne) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La chaussée de Namur en chiffres
Un prix par tronçon
La chaussée de Namur traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 37 | 24 | pas de prix publié |
| N° 2 à 6, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 37 (Malonne), regroupe 24 des 27 adresses, soit 89 %.
- Adresses
- 27 (10 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 28, impairs 3 à 37
- Étendue des adresses
- 380 m
- Entre numéros voisins
- 14,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 5,1 % (5e rue sur 10)
- Taille
- 135e rue sur 292 à Sambreville
- Du centre de Sambreville
- 1,9 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 14,6 m entre deux numéros voisins, 9,5 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 380 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la chaussée de Namur : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la chaussée de Namur n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Sambreville, les 2 ou 3 façades se sont vendues 210 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 325 000 €.
Les rues les plus proches de la chaussée de Namur
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Malonne et sa fourchette. La limite passe à 150 m : la rue de la Jonction relève du quartier Gorli, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (27), elle est 5e sur 11, après la rue de la Closière (45) et devant la rue Dry les Cortils (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Jonction | 150 m | Gorli · n.d. |
| Rue Hayelette | 170 m | Malonne |
| Carrefour des Nations | 230 m | Malonne |
| Rue du Poncia | 280 m | Malonne |
| Rue Dry les Cortils | 300 m | Malonne |
| Rue du Chesselet | 340 m | Alloux-Ste Eugenie - Hab.Disp. · n.d. |
| Chaussée de Charleroi | 370 m | Malonne |
| Rue de Fleurus | 420 m | Malonne |
| Rue de la Closière | 490 m | Malonne |
| Rue Trieu Malonne | 520 m | Malonne |
Tous les quartiers de Sambreville et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Chaussée de Namur » existe dans 18 autres communes belges : vérifiez le code postal (5060) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Chaussée de Namur à Charleroi, à 9,1 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Namur à Sombreffe, à 9,4 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Namur à Fosses-la-Ville, à 11,1 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Namur à Villers-la-Ville, à 14,0 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Namur à Floreffe, à 14,0 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Namur à Gembloux, à 14,8 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Namur à Profondeville, à 20,8 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Namur à Walhain, à 21,4 km : prix de quartier non publié
- et 10 autres communes plus éloignées
Questions sur la chaussée de Namur
Le prix est-il le même tout au long de la chaussée de Namur ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 37 : pas de prix publié ; n° 2 à 6 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison chaussée de Namur à Sambreville ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la chaussée de Namur est la commune de Sambreville : 165 000 € à 304 000 € en 2025, médiane 230 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la chaussée de Namur à Sambreville ?
La chaussée de Namur est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Sambreville : Malonne (n° 3 à 37, 24 adresses), Gorli (n° 2 à 6, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode