Estimation maison · 5060 Sambreville
Estimer une maison rue des Volontaires de Guerre à Sambreville
La rue des Volontaires de Guerre se situe à 3,3 km au nord du centre de Sambreville (5060). Elle compte 56 adresses, numérotées de 1 à 69. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 304 000 € (médiane 230 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à304 000 €
Prix médian : 230 000 €
Commune entière : 313 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Farot-Trou d'Amot-Poudriere) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Volontaires de Guerre en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Volontaires de Guerre traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 6 à 52 | 35 | pas de prix publié |
| N° 48 à 69 | 16 | pas de prix publié |
| N° 1 à 5 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 6 à 52 (Farot-Trou d'Amot-Poudriere), regroupe 35 des 56 adresses, soit 63 %.
- Adresses
- 56 (29 pairs, 27 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 58, impairs 1 à 69
- Étendue des adresses
- 910 m
- Entre numéros voisins
- 22,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 20 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 58e rue sur 292 à Sambreville
- Du centre de Sambreville
- 3,3 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 22,2 m entre deux numéros voisins, 19,8 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 910 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue des Volontaires de Guerre : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Volontaires de Guerre n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 325 000 € en médiane en 2025 (68 ventes) à Sambreville.
Les rues les plus proches de la rue des Volontaires de Guerre
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Farot-Trou d'Amot-Poudriere et sa fourchette. La limite passe à 340 m : la rue de la Chênee relève du quartier Cortonoi, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (56), elle est 2e sur 11, après la rue Jules Destrée (109) et devant la rue Fernand Dehousse (29).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Fernand Dehousse | 180 m | Farot-Trou d'Amot-Poudriere |
| Rue de la Chênee | 340 m | Cortonoi · n.d. |
| Rue de Velaine (Fleurus) | 370 m | Elisabeth - Le Chene · n.d. |
| Rue de Baulet | 400 m | Keumiee-Centre · n.d. |
| Rue du Moulin des Golettes | 440 m | Keumiee-Centre · n.d. |
| Rue du Cortonnoy | 440 m | Farot-Trou d'Amot-Poudriere |
| Rue Jules Destrée | 510 m | Velaine-Centre · n.d. |
| Rue Léopold Lebrun | 520 m | Keumiee-Centre · n.d. |
| Rue de la Joncquière (Fleurus) | 580 m | Cite Anciaux · n.d. |
| Place du Onze Novembre | 640 m | Velaine-Centre · n.d. |
Tous les quartiers de Sambreville et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Volontaires de Guerre » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (5060) avant de comparer des prix.
- Rue des Volontaires de Guerre à Beauraing, à 46,0 km : médiane du quartier 155 000 €
- Rue des Volontaires de Guerre à Saint-Ghislain, à 55,5 km : prix de quartier non publié
- Rue des Volontaires de Guerre à Verviers, à 91,5 km : prix de quartier non publié
- Rue des Volontaires de Guerre à Mouscron, à 96,0 km : médiane du quartier 227 000 €
Questions sur la rue des Volontaires de Guerre
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Volontaires de Guerre ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 6 à 52 : pas de prix publié ; n° 48 à 69 : pas de prix publié ; n° 1 à 5 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Volontaires de Guerre à Sambreville ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Volontaires de Guerre est la commune de Sambreville : 165 000 € à 304 000 € en 2025, médiane 230 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Volontaires de Guerre à Sambreville ?
La rue des Volontaires de Guerre est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Sambreville : Farot-Trou d'Amot-Poudriere (n° 6 à 52, 35 adresses), Keumiee-Centre (n° 48 à 69, 16 adresses), Velaine-Centre (n° 1 à 5, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode