Estimation maison · 5060 Sambreville
Estimer une maison rue Fernand Dehousse à Sambreville
La rue Fernand Dehousse se situe à 3,4 km au nord-ouest du centre de Sambreville (5060). Elle compte 29 adresses, numérotées de 1 à 36. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 304 000 € (médiane 230 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à304 000 €
Prix médian : 230 000 €
Commune entière : 313 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Farot-Trou d'Amot-Poudriere) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Fernand Dehousse en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Fernand Dehousse traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 35, côté impair | 16 | pas de prix publié |
| N° 6 à 36, côté pair | 10 | pas de prix publié |
| N° 2 à 4, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 35 (Farot-Trou d'Amot-Poudriere), regroupe 16 des 29 adresses, soit 55 %.
- Adresses
- 29 (13 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 36, impairs 1 à 35
- Étendue des adresses
- 500 m
- Entre numéros voisins
- 24,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 9,2 % (3e rue sur 7)
- Taille
- 126e rue sur 292 à Sambreville
- Du centre de Sambreville
- 3,4 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 24,3 m entre deux numéros voisins, 19,8 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 500 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Fernand Dehousse : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Fernand Dehousse n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 24,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 325 000 € en médiane en 2025 (68 ventes) à Sambreville.
Les rues les plus proches de la rue Fernand Dehousse
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Farot-Trou d'Amot-Poudriere et sa fourchette. La limite passe à 170 m : la rue de la Chênee relève du quartier Cortonoi, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (29), elle est 4e sur 11, après la rue Nicolas Anciaux (Fleurus) (38) et devant la rue du Cortonnoy (27).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Chênee | 170 m | Cortonoi · n.d. |
| Rue des Volontaires de Guerre | 180 m | Farot-Trou d'Amot-Poudriere |
| Rue de Velaine (Fleurus) | 200 m | Elisabeth - Le Chene · n.d. |
| Rue de Baulet | 370 m | Keumiee-Centre · n.d. |
| Rue du Cortonnoy | 400 m | Farot-Trou d'Amot-Poudriere |
| Rue de la Joncquière (Fleurus) | 450 m | Cite Anciaux · n.d. |
| Rue du Moulin des Golettes | 530 m | Keumiee-Centre · n.d. |
| Rue Léopold Lebrun | 530 m | Keumiee-Centre · n.d. |
| Rue Franklin Roosevelt (Fleurus) | 540 m | Wanfercee-Baulet-Centre · n.d. |
| Rue Nicolas Anciaux (Fleurus) | 560 m | Cite Anciaux · n.d. |
Questions sur la rue Fernand Dehousse
Le prix est-il le même tout au long de la rue Fernand Dehousse ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 35 impairs : pas de prix publié ; n° 6 à 36 pairs : pas de prix publié ; n° 2 à 4 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Fernand Dehousse à Sambreville ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Fernand Dehousse est la commune de Sambreville : 165 000 € à 304 000 € en 2025, médiane 230 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Fernand Dehousse à Sambreville ?
La rue Fernand Dehousse est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Sambreville : Farot-Trou d'Amot-Poudriere (n° 1 à 35, 16 adresses), Cortonoi (n° 6 à 36, 10 adresses), Keumiee-Centre (n° 2 à 4, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode