Estimation maison · 5060 Sambreville
Estimer une maison impasse Botte à Sambreville
L'impasse Botte se situe à 1,2 km à l'est du centre de Sambreville (5060). Elle compte 15 adresses, numérotées de 2 à 36. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 304 000 € (médiane 230 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à304 000 €
Prix médian : 230 000 €
Commune entière : 313 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Seuris - Bruyere) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'impasse Botte en chiffres
- Adresses
- 15 (pairs uniquement)
- Numéros
- 2 à 36
- Étendue des adresses
- 130 m
- Entre numéros voisins
- 6,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 7,5 % (3e rue sur 3)
- Taille
- 192e rue sur 292 à Sambreville
- Du centre de Sambreville
- 1,2 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,9 m entre deux numéros voisins, 9,1 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-est / sud-ouest sur 130 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de l'impasse Botte : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'impasse Botte n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 210 000 € en médiane en 2025 (245 ventes) à Sambreville.
Les rues les plus proches de l'impasse Botte
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Seuris - Bruyere et sa fourchette. La limite passe à 110 m : la ruelle Evraux relève du quartier Radache - Pont-a-Biesmes, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (15), elle est 7e sur 11, après la rue Terne du Moulin (18) et devant la place des Tilleuls (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Ruelle Evraux | 110 m | Radache - Pont-a-Biesmes · n.d. |
| Sentier des Ternes | 210 m | Les Termes - La Pecherie · n.d. |
| Rue Radache | 260 m | Radache - Pont-a-Biesmes · n.d. |
| Rue de Falisolle | 300 m | Seuris - Bruyere |
| Rue d'Arsimont | 320 m | Les Termes - La Pecherie · n.d. |
| Rue de la Bruyère | 320 m | Seuris - Bruyere |
| Rue Terne du Moulin | 360 m | Les Termes - La Pecherie · n.d. |
| Rue du Pont à Biesmes | 360 m | Radache - Pont-a-Biesmes · n.d. |
| Place des Tilleuls | 390 m | Seuris - Grippelotte - Centre · 192 000 € |
| Rue Fernand Corbu | 390 m | Radache - Pont-a-Biesmes · n.d. |
Questions sur l'impasse Botte
Combien vaut une maison impasse Botte à Sambreville ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'impasse Botte est la commune de Sambreville : 165 000 € à 304 000 € en 2025, médiane 230 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'impasse Botte à Sambreville ?
L'impasse Botte fait partie du quartier Seuris - Bruyere, à Sambreville. Elle en est la 3e rue sur 3 par le nombre d'adresses (7,5 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode