Estimation maison · 3800 Saint-Trond
Estimer une maison Kelsbeek à Saint-Trond
Kelsbeek se situe à 4,6 km au nord du centre de Saint-Trond (3800). Elle compte 23 adresses, numérotées de 5 à 82. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 215 000 € à 366 000 € (médiane 285 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 29,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
215 000 €à366 000 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 414 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Metsteren) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kelsbeek en chiffres
- Adresses
- 23 (9 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 22 à 82, impairs 5 à 73
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 29,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 19 % (2e rue sur 3)
- Taille
- 233e rue sur 439 à Saint-Trond
- Du centre de Saint-Trond
- 4,6 km au nord
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 29,7 m entre deux numéros voisins, 22,5 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,1 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Kelsbeek : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kelsbeek n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 29,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 355 000 € en médiane en 2025 (107 ventes) à Saint-Trond.
Les rues les plus proches de Kelsbeek
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Metsteren et sa fourchette. La limite passe à 650 m : Heerstraat (Nieuwerkerken) relève du quartier Tegelrij - Schelfheide, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (23), elle est 7e sur 11, après Mouveldstraat (Nieuwerkerken) (34) et devant Tramstatiestraat (Nieuwerkerken) (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Heerstraat (Nieuwerkerken) | 650 m | Tegelrij - Schelfheide · n.d. |
| Bornestraat (Nieuwerkerken) | 880 m | Nieuwerkerken-Kern · n.d. |
| Terbeek | 920 m | Metsteren |
| Vlemingstraat (Nieuwerkerken) | 1,1 km | Nieuwerkerken-Kern · n.d. |
| Boterberg (Nieuwerkerken) | 1,1 km | Nieuwerkerken-Kern · n.d. |
| Driesstraat (Nieuwerkerken) | 1,2 km | Nieuwerkerken-Kern · n.d. |
| Tramstatiestraat (Nieuwerkerken) | 1,2 km | Nieuwerkerken-Kern · n.d. |
| Leemstraat (Nieuwerkerken) | 1,2 km | Binderveld-Kern · n.d. |
| Lindestraat (Nieuwerkerken) | 1,2 km | Nieuwerkerken-Kern · n.d. |
| Mouveldstraat (Nieuwerkerken) | 1,2 km | Nieuwerkerken-Kern · n.d. |
Questions sur Kelsbeek
Combien vaut une maison Kelsbeek à Saint-Trond ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kelsbeek est la commune de Saint-Trond : 215 000 € à 366 000 € en 2025, médiane 285 000 €.
Dans quel quartier se trouve Kelsbeek à Saint-Trond ?
Kelsbeek fait partie du quartier Metsteren, à Saint-Trond. Elle en est la 2e rue sur 3 par le nombre d'adresses (19 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode