Estimation maison · 3850 Nieuwerkerken
Estimer une maison Bornestraat à Nieuwerkerken
Bornestraat se situe à 2,1 km au sud-ouest du centre de Nieuwerkerken (3850). Elle compte 19 adresses, numérotées de 2 à 34. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 205 000 € à 375 000 € (médiane 280 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
205 000 €à375 000 €
Prix médian : 280 000 €
Commune entière : 69 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Nieuwerkerken-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Bornestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Bornestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 18 | 11 | pas de prix publié |
| N° 22 à 34, côté pair | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 18 (Nieuwerkerken-Kern), regroupe 11 des 19 adresses, soit 58 %.
- Adresses
- 19 (16 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 34, impairs 5 à 9
- Étendue des adresses
- 380 m
- Entre numéros voisins
- 18,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 1,6 % (12e rue sur 13)
- Taille
- 53e rue sur 69 à Nieuwerkerken
- Du centre de Nieuwerkerken
- 2,1 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 18,6 m entre deux numéros voisins. 84 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 380 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Bornestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Bornestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Nieuwerkerken, les 2 ou 3 façades se sont vendues 240 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 358 750 €.
Les rues les plus proches de Bornestraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Nieuwerkerken-Kern et sa fourchette. La limite passe à 250 m : Heerstraat relève du quartier Tegelrij - Schelfheide, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (19), elle est 10e sur 11, après Boterberg (20) et devant Heerstraat (7).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Vlemingstraat | 210 m | Nieuwerkerken-Kern |
| Heerstraat | 250 m | Tegelrij - Schelfheide · n.d. |
| Mouveldstraat | 340 m | Nieuwerkerken-Kern |
| Boterberg | 360 m | Nieuwerkerken-Kern |
| Tramstatiestraat | 410 m | Nieuwerkerken-Kern |
| Kerkstraat | 410 m | Nieuwerkerken-Kern |
| Nieuwesteenweg | 420 m | Nieuwerkerken-Kern |
| Lindestraat | 490 m | Nieuwerkerken-Kern |
| Kloosterstraat | 560 m | Nieuwerkerken-Kern |
| Pater Cuypersstraat | 560 m | Tegelrij - Schelfheide · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Bornestraat » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (3850) avant de comparer des prix.
- Bornestraat à Bilzen-Hoeselt, à 23,9 km : prix de quartier non publié
- Bornestraat à Zutendaal, à 28,0 km : prix de quartier non publié
- Bornestraat à Louvain, à 34,9 km : prix de quartier non publié
Questions sur Bornestraat
Le prix est-il le même tout au long de Bornestraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 18 : pas de prix publié ; n° 22 à 34 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Bornestraat à Nieuwerkerken ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Bornestraat est la commune de Nieuwerkerken : 205 000 € à 375 000 € en 2025, médiane 280 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Bornestraat à Nieuwerkerken ?
Bornestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Nieuwerkerken : Nieuwerkerken-Kern (n° 2 à 18, 11 adresses), Tegelrij - Schelfheide (n° 22 à 34, 8 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode