Estimation maison · 3850 Nieuwerkerken
Estimer une maison Driesstraat à Nieuwerkerken
Driesstraat se situe à 2,0 km au sud du centre de Nieuwerkerken (3850). Elle compte 129 adresses, numérotées de 2 à 223. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 205 000 € à 375 000 € (médiane 280 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 12,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
205 000 €à375 000 €
Prix médian : 280 000 €
Commune entière : 69 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Nieuwerkerken-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Driesstraat en chiffres
- Adresses
- 129 (51 pairs, 78 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 106, impairs 5 à 223
- Étendue des adresses
- 890 m
- Entre numéros voisins
- 12,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 18 % (3e rue sur 13)
- Taille
- 6e rue sur 69 à Nieuwerkerken
- Du centre de Nieuwerkerken
- 2,0 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 12,5 m entre deux numéros voisins, 17,4 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 890 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 20 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Driesstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Driesstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Nieuwerkerken, les 2 ou 3 façades se sont vendues 240 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 358 750 €.
Les rues les plus proches de Driesstraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Nieuwerkerken-Kern et sa fourchette. La limite passe à 300 m : Berkenstraat relève du quartier Nieuwe Wijk, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (129), elle est 2e sur 11, après Kerkstraat (178) et devant Lindestraat (49).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Berkenstraat | 300 m | Nieuwe Wijk · n.d. |
| Lindestraat | 330 m | Nieuwerkerken-Kern |
| Boterberg | 390 m | Nieuwerkerken-Kern |
| Kloosterstraat | 510 m | Nieuwerkerken-Kern |
| Rode Haagstraat | 580 m | Nieuwe Wijk · n.d. |
| Kerkstraat | 590 m | Nieuwerkerken-Kern |
| Vlemingstraat | 630 m | Nieuwerkerken-Kern |
| Pastorijstraat | 640 m | Nieuwerkerken-Kern |
| Mouveldstraat | 690 m | Nieuwerkerken-Kern |
| Bornestraat | 700 m | Nieuwerkerken-Kern |
Ne pas confondre
Le nom « Driesstraat » existe dans 53 autres communes belges : vérifiez le code postal (3850) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Driesstraat à Saint-Trond, à 5,3 km : prix de quartier non publié
- Driesstraat à Linter, à 10,1 km : prix de quartier non publié
- Driesstraat à Kortenaken, à 13,5 km : prix de quartier non publié
- Driesstraat à Halen, à 14,0 km : médiane du quartier 294 500 €
- Driesstraat à Hasselt, à 16,5 km : prix de quartier non publié
- Driesstraat à Heusden-Zolder, à 17,3 km : prix de quartier non publié
- Driesstraat à Gingelom, à 17,6 km : prix de quartier non publié
- Driesstraat à Diest, à 18,7 km : prix de quartier non publié
- et 45 autres communes plus éloignées
Questions sur Driesstraat
Combien vaut une maison Driesstraat à Nieuwerkerken ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Driesstraat est la commune de Nieuwerkerken : 205 000 € à 375 000 € en 2025, médiane 280 000 €.
Dans quel quartier se trouve Driesstraat à Nieuwerkerken ?
Driesstraat fait partie du quartier Nieuwerkerken-Kern, à Nieuwerkerken. Elle en est la 3e rue sur 13 par le nombre d'adresses (18 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode