Estimation maison · 7334 Saint-Ghislain
Estimer une maison rue de la Graffe à Saint-Ghislain
La rue de la Graffe se situe à 3,0 km à l'ouest du centre de Saint-Ghislain (7334). Elle compte 15 adresses, numérotées de 3 à 43. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 153 000 € à 280 000 € (médiane 210 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 19,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
153 000 €à280 000 €
Prix médian : 210 000 €
Commune entière : 196 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les Burdiaux) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Graffe en chiffres
- Adresses
- 15 (4 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 26 à 32, impairs 3 à 43
- Étendue des adresses
- 440 m
- Entre numéros voisins
- 19,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 15 % (3e rue sur 4)
- Taille
- 176e rue sur 286 à Saint-Ghislain
- Du centre de Saint-Ghislain
- 3,0 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 19,1 m entre deux numéros voisins, 28,9 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 440 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Graffe : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Graffe n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Saint-Ghislain, les 2 ou 3 façades se sont vendues 180 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 250 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de la Graffe
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Les Burdiaux et sa fourchette. La limite passe à 430 m : l'avenue Noël Deprez relève du quartier Petit Villerot, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (15), elle est 9e sur 11, après l'avenue Noël Deprez (17) et devant la place Saint-Jean (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Burdiaux | 310 m | Les Burdiaux |
| Avenue Noël Deprez | 430 m | Petit Villerot · n.d. |
| Rue du Mouchon | 460 m | Les Burdiaux |
| Rue Delbory | 470 m | Petit Villerot · n.d. |
| Rue Malenroye | 490 m | Les Burdiaux |
| Rue de la Longue Borne | 640 m | Petit Villerot · n.d. |
| Place Saint-Jean | 760 m | Hautrage-Centre · n.d. |
| Rue des Prés | 770 m | Petit Villerot · n.d. |
| Rue Omer Lescot | 810 m | Hautrage-Centre · n.d. |
| Rue de l'Hôpital | 830 m | Hautrage-Centre · n.d. |
Questions sur la rue de la Graffe
Combien vaut une maison rue de la Graffe à Saint-Ghislain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Graffe est la commune de Saint-Ghislain : 153 000 € à 280 000 € en 2025, médiane 210 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Graffe à Saint-Ghislain ?
La rue de la Graffe fait partie du quartier Les Burdiaux, à Saint-Ghislain. Elle en est la 3e rue sur 4 par le nombre d'adresses (15 % du quartier).
Vous vendez rue de la Graffe ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode