Estimation maison · 7333 Saint-Ghislain
Estimer une maison avenue du Grand Air à Saint-Ghislain
L'avenue du Grand Air se situe à 1,7 km au sud du centre de Saint-Ghislain (7333). Elle compte 46 adresses, numérotées de 1 à 69. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 153 000 € à 280 000 € (médiane 210 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
153 000 €à280 000 €
Prix médian : 210 000 €
Commune entière : 196 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Hamaide-Habitations Disp.) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue du Grand Air en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue du Grand Air traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 15 à 69 | 30 | pas de prix publié |
| N° 1 à 16 | 16 | 142 000 € (2021, 18 ventes) |
Le tronçon principal, n° 15 à 69 (La Hamaide-Habitations Disp.), regroupe 30 des 46 adresses, soit 65 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Saint-Ghislain, 210 000 € en 2025.
- Adresses
- 46 (19 pairs, 27 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 66, impairs 1 à 69
- Étendue des adresses
- 870 m
- Entre numéros voisins
- 22,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 20 % (2e rue sur 5)
- Taille
- 65e rue sur 286 à Saint-Ghislain
- Du centre de Saint-Ghislain
- 1,7 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 22,4 m entre deux numéros voisins, 17,4 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 870 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue du Grand Air : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue du Grand Air n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 250 000 € en médiane en 2025 (77 ventes) à Saint-Ghislain.
Les rues les plus proches de l'avenue du Grand Air
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier La Hamaide-Habitations Disp. et sa fourchette. La limite passe à 530 m : la rue de Tournai relève du quartier Tertre-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (46), elle est 4e sur 11, après la rue de la Hamaide (79) et devant la rue Désiré Maroille (34).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Tournai | 530 m | Tertre-Centre · 142 000 € |
| Chasse Gros Pierre | 550 m | Cite des Aulnois · n.d. |
| Rue Désiré Maroille | 610 m | Tertre-Centre · 142 000 € |
| Rue de la Hamaide | 710 m | Cite des Aulnois · n.d. |
| Rue des Pâtures Rivages | 720 m | Cite des Aulnois · n.d. |
| Rue du Peuple | 720 m | Tertre-Centre · 142 000 € |
| Rue des Peupliers | 730 m | Cite des Aulnois · n.d. |
| Chemin Vert | 810 m | Cite des Aulnois · n.d. |
| Square des Trois Tilleuls | 810 m | Cite des Aulnois · n.d. |
| Rue des Herbières | 820 m | La Hamaide-Habitations Disp. |
Questions sur l'avenue du Grand Air
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue du Grand Air ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 15 à 69 : pas de prix publié ; n° 1 à 16 : médiane 142 000 € en 2021.
Combien vaut une maison avenue du Grand Air à Saint-Ghislain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue du Grand Air est la commune de Saint-Ghislain : 153 000 € à 280 000 € en 2025, médiane 210 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue du Grand Air à Saint-Ghislain ?
L'avenue du Grand Air est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Saint-Ghislain : La Hamaide-Habitations Disp. (n° 15 à 69, 30 adresses), Tertre-Centre (n° 1 à 16, 16 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode