Estimation maison · 2840 Rumst
Estimer une maison Tuinwijklaan à Rumst
Tuinwijklaan se situe à 1,8 km au sud-ouest du centre de Rumst (2840). Elle compte 51 adresses, numérotées de 1 à 71. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 280 000 € à 439 000 € (médiane 350 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
280 000 €à439 000 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 162 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Steenbakkerijen (Tuinwijklaan)) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Tuinwijklaan en chiffres
Un prix par tronçon
Tuinwijklaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 71, côté impair | 36 | pas de prix publié |
| N° 2 à 30, côté pair | 15 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 71 (Steenbakkerijen (Tuinwijklaan)), regroupe 36 des 51 adresses, soit 71 %.
- Adresses
- 51 (15 pairs, 36 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 1 à 71
- Étendue des adresses
- 220 m
- Entre numéros voisins
- 5,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 18 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 34e rue sur 177 à Rumst
- Du centre de Rumst
- 1,8 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,7 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 220 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Tuinwijklaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Tuinwijklaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 330 000 € en médiane en 2025 (132 ventes) à Rumst.
Les rues les plus proches de Tuinwijklaan
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Steenbakkerijen (Tuinwijklaan) et sa fourchette. La limite passe à 100 m : Oude Baan relève du quartier Terhagen-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (51), elle est 3e sur 11, après Karl Marxstraat (55) et devant Korte Nieuwstraat (43).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Oude Baan | 100 m | Terhagen-Kern · 245 500 € |
| Waterkant | 110 m | Steenbakkerijen (Tuinwijklaan) |
| Karl Marxstraat | 170 m | 1 Mei-Buurt · n.d. |
| Steenbakkerijstraat | 180 m | Steenbakkerijen (Tuinwijklaan) |
| Beemdstraat | 190 m | Terhagen-Kern · 245 500 € |
| Ontvoogdingstraat | 200 m | 1 Mei-Buurt · n.d. |
| Schransstraat | 250 m | Steenbakkerijen (Tuinwijklaan) |
| Oude Brouwerijstraat | 270 m | Terhagen-Kern · 245 500 € |
| Korte Nieuwstraat | 290 m | Terhagen-Kern · 245 500 € |
| Putstraat | 310 m | Terhagen-Kern · 245 500 € |
Tous les quartiers de Rumst et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Tuinwijklaan » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (2840) avant de comparer des prix.
- Tuinwijklaan à Gand, à 48,8 km : médiane du quartier 473 000 €
- Tuinwijklaan à Eeklo, à 61,4 km : prix de quartier non publié
- Tuinwijklaan à Courtrai, à 87,8 km : prix de quartier non publié
Questions sur Tuinwijklaan
Le prix est-il le même tout au long de Tuinwijklaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 71 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 30 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Tuinwijklaan à Rumst ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Tuinwijklaan est la commune de Rumst : 280 000 € à 439 000 € en 2025, médiane 350 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Tuinwijklaan à Rumst ?
Tuinwijklaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Rumst : Steenbakkerijen (Tuinwijklaan) (n° 1 à 71, 36 adresses), 1 Mei-Buurt (n° 2 à 30, 15 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode