Estimation maison · 2840 Rumst
Estimer une maison Pierstraat à Rumst
Pierstraat se situe à 3,1 km au nord-ouest du centre de Rumst (2840). Elle compte 198 adresses, numérotées de 1 à 425. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 280 000 € à 439 000 € (médiane 350 000 €). Elle est à cheval sur 5 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
280 000 €à439 000 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 162 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Statie) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Pierstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Pierstraat traverse 5 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 77 | 61 | pas de prix publié |
| N° 153 à 277, côté impair | 51 | pas de prix publié |
| N° 279 à 425, côté impair | 47 | pas de prix publié |
| N° 109 à 151, côté impair | 21 | 392 000 € (2023, 24 ventes) |
| N° 79 à 107, côté impair | 18 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 77 (Statie), regroupe 61 des 198 adresses, soit 31 %. Pour les 4 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Rumst, 350 000 € en 2025.
- Adresses
- 198 (24 pairs, 174 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 50, impairs 1 à 425
- Étendue des adresses
- 3,2 km
- Entre numéros voisins
- 10,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Taille
- 3e rue sur 177 à Rumst
- Du centre de Rumst
- 3,1 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,4 m entre deux numéros voisins. 88 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 3,2 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 16 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Pierstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Pierstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Rumst, les 2 ou 3 façades se sont vendues 330 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 505 000 €.
Les rues les plus proches de Pierstraat
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Statie. La limite passe à 140 m : Sint Janstraat relève du quartier De Vaart, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (198), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Kastanjelaan (Aartselaar) (55).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Sint Janstraat | 140 m | De Vaart · 392 000 € |
| Sint Jozefstraat | 190 m | De Vaart · 392 000 € |
| Acacialaan (Aartselaar) | 280 m | De Koekoek · n.d. |
| Dennenlaan (Aartselaar) | 300 m | De Koekoek · n.d. |
| Cederlaan (Aartselaar) | 330 m | De Koekoek · n.d. |
| Kastanjelaan (Aartselaar) | 380 m | De Koekoek · n.d. |
| Berkenlaan (Aartselaar) | 470 m | De Koekoek · n.d. |
| Eikenlaan (Aartselaar) | 510 m | De Koekoek · n.d. |
| Leliënlaan | 530 m | De Vaart · 392 000 € |
| Olmenlaan (Aartselaar) | 560 m | De Koekoek · n.d. |
Tous les quartiers de Rumst et leurs rues
Une rue sur deux communes
Pierstraat est partagée avec Aartselaar (2630) : 198 adresses à Rumst, 208 à Aartselaar. Côté Aartselaar, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Pierstraat » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (2840) avant de comparer des prix.
- Pierstraat à Kontich, à 3,2 km : prix de quartier non publié
- Pierstraat à Blankenberge, à 89,9 km : prix de quartier non publié
Questions sur Pierstraat
Le prix est-il le même tout au long de Pierstraat ?
Non. La rue traverse 5 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 77 : pas de prix publié ; n° 153 à 277 impairs : pas de prix publié ; n° 279 à 425 impairs : pas de prix publié ; n° 109 à 151 impairs : médiane 392 000 € en 2023 ; n° 79 à 107 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Pierstraat à Rumst ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Pierstraat est la commune de Rumst : 280 000 € à 439 000 € en 2025, médiane 350 000 €. Attention, la rue traverse 5 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Pierstraat à Rumst ?
Pierstraat est à cheval sur 5 quartiers statistiques de Rumst : Statie (n° 1 à 77, 61 adresses), Grote Paependaelen (n° 153 à 277, 51 adresses), Turkije (n° 279 à 425, 47 adresses), De Vaart (n° 109 à 151, 21 adresses), Pierstraat (n° 79 à 107, 18 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode