Estimation maison · 8800 Roulers
Estimer une maison Zwarte-Leeuwstraat à Roulers
Zwarte-Leeuwstraat se situe à 1,4 km au nord-ouest du centre de Roulers (8800). Elle compte 37 adresses, numérotées de 1 à 60. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 199 000 € à 360 000 € (médiane 275 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 4,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
199 000 €à360 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 745 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Zwarte Leeuw) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Zwarte-Leeuwstraat en chiffres
- Adresses
- 37 (20 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 60, impairs 1 à 53
- Étendue des adresses
- 260 m
- Entre numéros voisins
- 4,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 8,7 % (5e rue sur 10)
- Taille
- 228e rue sur 739 à Roulers
- Du centre de Roulers
- 1,4 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 4,7 m entre deux numéros voisins, 6,5 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 260 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Zwarte-Leeuwstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Zwarte-Leeuwstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 4,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 255 000 € en médiane en 2025 (610 ventes) à Roulers.
Les rues les plus proches de Zwarte-Leeuwstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Zwarte Leeuw et sa fourchette. La limite passe à 310 m : Smedenstraat relève du quartier Schiervelde (Stadenstraat), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (37), elle est 4e sur 11, après Sint-Sebastiaansstraat (40) et devant Schuttersstraat (35).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Klauwaardstraat | 50 m | Zwarte Leeuw |
| Grote-Bassinstraat | 80 m | Zwarte Leeuw |
| Handboogstraat | 160 m | Zwarte Leeuw |
| Sint-Sebastiaansstraat | 280 m | Zwarte Leeuw |
| Smedenstraat | 310 m | Schiervelde (Stadenstraat) · n.d. |
| Gaaipersstraat | 350 m | Sint-Amand · n.d. |
| Kattenstraat | 350 m | Zwarte Leeuw |
| Steenstraat | 360 m | Fort · n.d. |
| Schuttersstraat | 360 m | Zwarte Leeuw |
| Merelstraat | 370 m | Beekkwartier · 240 000 € |
Questions sur Zwarte-Leeuwstraat
Combien vaut une maison Zwarte-Leeuwstraat à Roulers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Zwarte-Leeuwstraat est la commune de Roulers : 199 000 € à 360 000 € en 2025, médiane 275 000 €.
Dans quel quartier se trouve Zwarte-Leeuwstraat à Roulers ?
Zwarte-Leeuwstraat fait partie du quartier Zwarte Leeuw, à Roulers. Elle en est la 5e rue sur 10 par le nombre d'adresses (8,7 % du quartier).
Vous vendez Zwarte-Leeuwstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode