Estimation maison · 8800 Roulers
Estimer une maison Spitsstraat à Roulers
Spitsstraat se situe à 1,6 km à l'est du centre de Roulers (8800). Elle compte 8 adresses, numérotées de 1 à 41. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 199 000 € à 360 000 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
199 000 €à360 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 745 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Duivelshoek (Kazandstraat)) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Spitsstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Spitsstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 7, côté impair | 4 | pas de prix publié |
| N° 35 à 41, côté impair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 7 (Duivelshoek (Kazandstraat)), regroupe 4 des 8 adresses, soit 50 %.
- Adresses
- 8 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 41
- Étendue des adresses
- 50 m
- Part du quartier
- 1,7 % (6e rue sur 6)
- Taille
- 622e rue sur 739 à Roulers
- Du centre de Roulers
- 1,6 km à l'est
Les rues les plus proches de Spitsstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Duivelshoek (Kazandstraat) et sa fourchette. La limite passe à 40 m : Aakstraat relève du quartier Kazand, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (8), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Kazandstraat, en compte 44.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Aakstraat | 40 m | Kazand · n.d. |
| Kazandstraat | 80 m | Duivelshoek (Kazandstraat) |
| Klipperstraat | 100 m | Kazand · n.d. |
| Kempenaarstraat | 110 m | Kazand · n.d. |
| Schaapbruggestraat | 240 m | Kazand · n.d. |
| Kolenkaai | 370 m | Kanaal van Roeselare · n.d. |
| Vissersstraat | 410 m | Duivelshoek (Kazandstraat) |
| Havenstraat | 490 m | Duivelshoek (Kazandstraat) |
| Mandelstraat | 510 m | Kazand · n.d. |
| Kleine Bruanestraat | 530 m | Duivelshoek (Kazandstraat) |
Questions sur Spitsstraat
Le prix est-il le même tout au long de Spitsstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 7 impairs : pas de prix publié ; n° 35 à 41 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Spitsstraat à Roulers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Spitsstraat est la commune de Roulers : 199 000 € à 360 000 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Spitsstraat à Roulers ?
Spitsstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Roulers : Duivelshoek (Kazandstraat) (n° 1 à 7, 4 adresses), Kazand (n° 35 à 41, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode