Estimation maison · 8800 Roulers
Estimer une maison Kazandstraat à Roulers
Kazandstraat se situe à 1,6 km à l'est du centre de Roulers (8800). Elle compte 44 adresses, numérotées de 4 à 156. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 199 000 € à 360 000 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
199 000 €à360 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 745 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Duivelshoek (Kazandstraat)) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kazandstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Kazandstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 138 | 25 | pas de prix publié |
| N° 57 à 139, côté impair | 11 | pas de prix publié |
| N° 140 à 156, côté pair | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 4 à 138 (Duivelshoek (Kazandstraat)), regroupe 25 des 43 adresses, soit 58 %.
- Adresses
- 44 (31 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 156, impairs 55 à 151
- Étendue des adresses
- 450 m
- Part du quartier
- 11 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 171e rue sur 739 à Roulers
- Du centre de Roulers
- 1,6 km à l'est
Les rues les plus proches de Kazandstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Duivelshoek (Kazandstraat) et sa fourchette. La limite passe à 100 m : Aakstraat relève du quartier Kazand, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (44), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Kempenaarstraat (44).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Spitsstraat | 80 m | Duivelshoek (Kazandstraat) |
| Aakstraat | 100 m | Kazand · n.d. |
| Klipperstraat | 140 m | Kazand · n.d. |
| Kempenaarstraat | 190 m | Kazand · n.d. |
| Kolenkaai | 310 m | Kanaal van Roeselare · n.d. |
| Schaapbruggestraat | 320 m | Kazand · n.d. |
| Vissersstraat | 390 m | Duivelshoek (Kazandstraat) |
| Havenstraat | 480 m | Duivelshoek (Kazandstraat) |
| Kleine Bruanestraat | 500 m | Duivelshoek (Kazandstraat) |
| Mandelstraat | 590 m | Kazand · n.d. |
Tous les quartiers de Roulers et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kazandstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (8800) avant de comparer des prix.
- Kazandstraat à Pittem, à 10,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur Kazandstraat
Le prix est-il le même tout au long de Kazandstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 138 : pas de prix publié ; n° 57 à 139 impairs : pas de prix publié ; n° 140 à 156 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kazandstraat à Roulers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kazandstraat est la commune de Roulers : 199 000 € à 360 000 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kazandstraat à Roulers ?
Kazandstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Roulers : Duivelshoek (Kazandstraat) (n° 4 à 138, 25 adresses), Kanaal van Roeselare (n° 57 à 139, 11 adresses), Kazand (n° 140 à 156, 7 adresses).
Vous vendez Kazandstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode